Vorige | Volgende
Onder bod

De Hilde 38 BORGER

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Daalders mooi plekje aan de rand van Borger, waar de vogels je ’s ochtends wakker zingen. Er zijn soms van die plekjes waar al het goede van het leven ontspannen samenkomt. Een plek die optimaal woon- en leefgenot biedt qua ruimte en vrijheid, in een kindvriendelijke- en kinderrijke wijk (Marslanden), dichtbij het dorpscentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Aan De Hilde 38 in Borger bent u...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Daalders mooi plekje aan de rand van Borger, waar de vogels je ’s ochtends wakker zingen.

Er zijn soms van die plekjes waar al het goede van het leven ontspannen samenkomt. Een plek die optimaal woon- en leefgenot biedt qua ruimte en vrijheid, in een kindvriendelijke- en kinderrijke wijk (Marslanden), dichtbij het dorpscentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Aan De Hilde 38 in Borger bent u hiervoor aan het juiste adres; de uiterst rustgevende ligging van het huis betrekt u moeiteloos bij uw dagelijkse leefomgeving. Het beste van twee werelden kunnen we stellen.

Deze boerderij stijl twee-onder-één-kap-woning uit het jaar 1987 is intern niet gemoderniseerd, maar altijd netjes onderhouden en verzorgd bewoond geweest. De woning is alles behalve standaard qua woonprogramma, met een eigen, speelse en gezellige sfeer en heerlijke lichtinval. Daarnaast is de ligging perfect; rustig en veilig wonen aan een autoluwe straat, aan de achterkant vrij grenzend aan de Marslandenweg en ruimtelijk zicht op groen en landerijen, op enkele wandelminuten van het openluchttheater, Hunebedcentrum en Scoutinggroep de Woudlopers, om de hoek een speeltuin en op luttele afstand van alle dorpsvoorzieningen.

Naast het huis ligt een oprit met plek voor twee auto's. De aan de woning gebouwde garageruimte is verbouwd tot een berging aan de voorzijde, o.a. om de fietsen of motoren in te stallen en het achterste (geïsoleerde) gedeelte wordt door de huidige eigenaar als bijkeuken-/voorraadruimte gebruikt. De bovenliggende zolder en vooral handig om allerhande spullen op te bergen.

Wanneer je de woning betreedt via de voordeur aan de zijkant, kom je in de hal met links de meterkast en rechts het toilet. De deur rechtdoor in de hal leidt naar de U-vormige living met aan de voorzijde de woonkamer met houtkachel die tijdens koudere dagen bijdraagt aan een gezellige en warme sfeer.

Het eetkamergedeelte is gericht op de achtertuin, die bereikbaar is via openslaande deuren, zodat de tuin op mooie dagen als fraaie verlenging van je leefruimte fungeert. Een fijne buitenruimte die gemakkelijk valt bij te houden en waar je in alle rust kunt genieten van een drankje en een hapje, bijvoorbeeld tijdens een heerlijke barbecue wat een ontspannende bezigheid is.

De keukenruimte is in hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. De aanwezige vaste kast is vooral handig voor proviand. Via de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitpunten voor een koel-/vrieskast, opstelplaats cv-ketel en deur die naar de berging (v.v. dubbele deuren aan de opritzijde) leidt met achtergelegen bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting en van waaruit toegang is tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee prima slaapkamers (de voorste v.v. eikenhouten parketvloer en schuifkastenwand, de achterste v.v. knieschotberging) en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Het dakraam zorgt niet alleen voor daglicht, maar geeft ook mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

Tenslotte bereik je middels een vaste trap de zolderverdieping, waar zich behalve een overloop en afsluitbare bergruimte, de overige 2 slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouw(schuifdeuren)kast en entresol.
Beide kamers zijn heerlijk licht door de aanwezigheid van een raam aan de kopse kanten.

Dorp en omgeving:
Borger is met z’n 4.700 inwoners het één na grootste dorp van de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en voor een brinkdorp, gebouwd op de zandgronden van de Hondsrug, is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, een middelbare school (Esdal College), subtropisch (overdekt) zwembad, hunebedcentrum, bibliotheek, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, diverse horecagelegenheden, kapsalons, drogisterijen, apotheek, huisartsenpraktijk, een groepspraktijk met tandartsen, de wekelijkse markt op dinsdagochtend, warme bakker, slager, supermarkten (AH en Aldi), biologische winkel (de Ieme), Blokker, Hema, Hubo, tankstation, garagebedrijven, etc.

Jaarlijks worden er in het dorp zomerfeesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. De bewoners van Borger zijn ‘open Minded’ en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die vanuit een wijde regionale omgeving en gepensioneerden vanuit het Westen. Als je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de N34 met aansluiting op o.a. de A28, N33 of A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Reis je liever met het openbaar vervoer dan bereik je lopend binnen 5-10 minuten de bushalte met verscheidende busdiensten (Q-liner) die o.a. naar de stations van Emmen, Stadskanaal, Gieten, Assen en Groningen leiden. Wonen in Borger heeft dus vele voordelen!

Kenmerken:
Type woning: 2-/1 kap woning
Bouwjaar: 1987
Energielabel: B
Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²
Overige inpandige ruimte (voormalige garageruimte thans berging en bijkeuken): 20 m²
Inhoud: 446 m3
Perceeloppervlakte: 224 m²
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)

Extra info:
• Vanuit de achtertuin loop je direct de natuurrijke omgeving tegemoet
• Dak,- vloer- en spouwmuurisolatie en houten kozijnen met dubbelglas
• Centrale verwarming middels radiatoren via een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2005, eigendom)
• Mooi aangelegde tuin met o.a. fruitbomen en houtstek

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. Soms moet je gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient.
Voel jij je aangesproken door de mogelijkheden die dit huis en de plek jou (en je gezin) te bieden heeft?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag een keer rond.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR 36-30
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
L
Perceel
2042
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 11 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart De Hilde 38 BORGER

naar De Hilde 38 BORGER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand