Vorige | Volgende
Verkocht

De Hietbrink 16 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend veel m² woongenot – met z’n tijd meegegaan – rustgevende plek – dichtbij alle voorzieningen Het gemak van gelijkvloers wonen, maar nog niet toe aan een appartement omdat u geniet van het buitenleven en privacy? Kom dan zeker kijken aan De Hietbrink 16! Een perfecte woning voor iedereen die voor nu en de toekomst kiest voor comfort en gemak. Van waar je even een ommetje maakt rondom het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Verrassend veel m² woongenot – met z’n tijd meegegaan – rustgevende plek – dichtbij alle voorzieningen

Het gemak van gelijkvloers wonen, maar nog niet toe aan een appartement omdat u geniet van het buitenleven en privacy? Kom dan zeker kijken aan De Hietbrink 16! Een perfecte woning voor iedereen die voor nu en de toekomst kiest voor comfort en gemak. Van waar je even een ommetje maakt rondom het vijverpark dat op 5 wandelminuten is gelegen. Daarnaast hoef je voor de dagelijkse boodschappen, scholen en
sportverenigingen de wijk niet uit en voor alle andere voorzieningen is het ‘stads’centrum dichtbij.

Een bijzonder fijne plek om je direct thuis te voelen door de vrijheid, rust en ruimte, in een groene en vriendelijke woonomgeving, nabij alle denkbare voorzieningen.

Deze goed onderhouden en verzorgde vrijstaande bungalow ligt een geliefde omgeving van de wijk Angelslo, grenzend aan de Oude Meerdijk. Rustig en veilig wonen aan een hofje, zonder verkeer voor de deur en omgeven door bungalows, geschakelde- en vrijstaande woningen.

Het is een heerlijk licht en ruim huis, ongeveer 50 jaar geleden gebouwd en sinds 2008 grondig verbouwd. In de aanwezige garage kan een kleinere auto of gemotoriseerde tweewieler droog gestald worden, maar leent zich er ook prima voor als hobby-/klusruimte te gebruiken met daarnaast plek voor de fietsen. In dit geval parkeert u de auto op de voor de garage aanwezige oprit.

Het geheel biedt zowel mensen met als zonder kinderen veel ruimte en optimaal woongenot; binnen ruim qua gebruiksoppervlakte 149 m2 en een fijne tuin, aangelegd met borders voorzien van bloemen, vaste planten, struiken en bomen, beschut door aanwezigheid van hagen en een groot stuk grasveld waar de (klein)kinderen lekker kunnen spelen.
De achtertuin is nagenoeg op het zuiden gesitueerd, waar tijdens zonnige dagen eigenlijk de hele dag een plek te vinden is om van de zon te genieten, of desgewenst verkoeling onder de bomen en terrasoverkapping. En de heerlijke vrijheid zonder directe inkijk van achterburen zorgt voor een ontspannen gevoel. Ook binnenshuis is deze prachtige groene tuin trouwens onderdeel van uw woongenot!

Indeling:

Wanneer u via de voordeur dit huis betreedt, komt u in de centrale hal die toegang biedt tot nagenoeg alle vertrekken. De basis in de hal wordt gevormd door een plavuizenvloer die ruimtelijke doorloopt in de gang. Bij binnenkomst in de tuingerichte living met eetkamergedeelte en open keuken, word je verrast door de ruimte en de enorme lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Daarbij zorgen de strak gestuukte wanden en plafond, en de met laminaat belegde vloer voor een strakke basis en draagt de aanwezige gashaard tijdens koudere dagen bij aan een aangename en warme sfeer. Via een schuifpui in de woonkamer is er toegang tot het overdekte terras van 17 m2; ideaal als het wat frisser is of te warm wordt.

De keukenruimte is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een handgemaakte en massief houten (ECO) hoekkeuken die veel ruimte biedt om spullen hun vaste plekje te geven en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap/schouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Zo’n open keuken met aangrenzend de eetkamergedeelte is een plek waar je gezellig kunt bijpraten met je huisgenoten of met je gasten, tijdens bijvoorbeeld het koken of lang natafelen.

Vanuit de hal, die overgaat in de gang (v.v. daglicht middels dakkoepel) met aangrenzend de meterkast, is er toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, wasruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur, aparte cv-ruimte en een deur die naar buiten leidt, praktische berging, badkamer met daglicht en natuurlijke ventilatie middels dakkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator om de handdoeken voor te verwarmen en tenslotte 3 slaapkamers waarbij de zeer ruime ’masterbedroom’ van 26 m2 toegang heeft tot het terras middels openslaande deuren.

Info woonomgeving:
Wonen in de woonwijk Angelslo heeft vele voordelen! Dat heeft natuurlijk mede te maken met de uitgebreide voorzieningen die in de directe omgeving te vinden zijn.
De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs lopend doen in het op luttele afstand gelegen overdekte winkelcentrum. Als u uitgebreider wilt shoppen dan vindt u ongetwijfeld alles van uw gading in het gezellige centrum van Emmen. Verder treft u in de buurt verschillende gezondheidsvoorzieningen aan, zoals een huisarts, apotheek, tandartsen, ziekenhuis, maar ook sportvelden, sporthal, tennisbaan, een overdekt zwembad, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Als u de wijk even wilt verlaten, dan bent u binnen een mum van tijd op de nabijgelegen Rondweg (N391) met aansluiting op de N34, die verbinding maakt met o.a. de N381 en A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Ook het openbaar vervoer qua busdiensten is in Angelslo ook goed geregeld en via het NS station, dat op ongeveer 3 km afstand is gelegen, vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle.

Opvallend:
- Veel leefruimte, zowel binnen als buiten
- Sinds 2008 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd; hoogwaardig en kwaliteit
- Dak, gevelkozijnen en houtwerken volledig vernieuwd in 2008
- Verzorgde en goed onderhouden woning; geen verbouwzorgen > vloer van de slaapkamers naar eigen keuze beleggen en vervolgens verhuisdozen uitpakken en wonen
- Grote en lichte living (woonkamer en keuken) van 65 m2 met haardpartij
- Fijne plek, ruime kavel en achtertuin met goede bezonning
- Aan hofje gelegen met alleen bestemmingsverkeer
- Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer

Kenmerken:
Type woning: bungalow
Bouwjaar: 1970
Gebruiksoppervlakte wonen: 149 m²
Inhoud: 585 m³
Perceeloppervlakte: 734 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Energielabel: D

Extra info:
• Merantihouten kozijnen met isolerende (HR++) beglazing
• Buitenschilderwerk periodiek onderhouden
• Hemelwaterafvoeren uitgevoerd in koper
• Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar 2005, eigendom)
• Meterkast in 2008 vernieuwd en uitgebreid met extra groepen
• Houten berging in de achtertuin van 8 m2

Wanneer u op zoek bent naar een gelijkvloers huis, waar u zo in kunt en gesteld bent op rust in een gemoedelijke, gezellige en groene omgeving, met het gemak van alle voorzieningen in de nabijheid, dan is wellicht nu het moment aangebroken om de stap tot verhuizen te concretiseren!

Binnen kijken?
U bent uiteraard van harte welkom! Op internet kunt u al veel bekijken, maar de beste en complete indruk van een huis krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging ter plaatse. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het huis, met inachtneming van de alle geldende maatregelen, kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
734 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR30 Ecomline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceel
8302
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceel
15340
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 20 x 10.75 m
Oppervlakte
265 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart De Hietbrink 16 EMMEN

naar De Hietbrink 16 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand