PERFECTE MODERNE STARTERSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKEUKEN !!
In de woonwijk Emmermeer, met alle gemakken van de voorzieningen in de wijk, het 'stads' centrum van Emmen en het Valther- en Emmerdennenbos op luttele afstand, staat deze in 2003 uitgebouwde en gemoderniseerde TUSSENWONING met stenen tuinberging. Hoe heerlijk is het om de voordelen te combineren; ervaar de levendigheid van het gezellige centrum om daarna heerlijk de rust in je eigen tuin te beleven of in het op loopafstand gelegen Valtherbos. Het beste van twee werelden dus! Rustige ligging in een hofje met (eigen) parkeergelegenheid voor de deur.
INDELING:
Bij binnenkomst geeft dit huis je meteen een prettig gevoel, waarbij de laminaatvloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds een mooie basis vormen. De straatgerichte woonkamer met open keuken is groot (circa 40 m2) en aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De in lichte en neutrale kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur, zoals een koel-/vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.
Via de achterhal bereik je de in 2015 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en designradiator. Tevens leidt een deur in de achterhal je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging die voldoende ruimte biedt voor de fiets(en), gereedschap en voor hobby of klussen.
De tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en is bereikbaar via een achterpad. In 2020 is er een overkapping geplaatst waaronder het heerlijk vertoeven is. Hier kun je op ieder tijdstip van de dag even een momentje voor jezelf nemen, genietend van een kopje koffie en de ochtendkrant of 's avonds met een drankje in goed gezelschap.
Via de hal (met trapopgang naar de verdieping) bereik je het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en een handige provisiekelder.
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 prima slaapkamers, een bergkast en wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Remeha combiketel van 2021).
Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!
Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1953, in 2003 uitgebouwd en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 370 m³
Perceeloppervlakte: 165 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Extra info:
- Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Eigen oprit voor 2 auto's aan de voorzijde
- Bitumineuze dakbedekking van de woning is in 2002 vervangen. Dak van de achteraanbouw is van 2003 en van de badkamer uitbouw van 2014.
- Aanbouw is volledig geïsoleerd
- Gemetselde borstwering geïsoleerd.
- Prachtige overkapping in de achtertuin geplaatst in 2020
- Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2021, eigendom)
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid met extra groepen (2003)
- Stenen berging van 6.00 x 3.50 meter, verdeeld in 2 ruimten, wanden van binnenuit na geïsoleerd, elektra- en watervoorziening. Eventueel te verwarmen d.m.v. aansluiting van gas op de gaskachel (is nu afgedopt)
- De voor- en achtertuin zijn geheel bestraat en dus makkelijk bij te houden
- Achtertuin bereikbaar via een mandelig pad
- Kindvriendelijke buurt en uitgebreide speelvoorzieningen om de hoek van de straat
- Dichtbij het Valtherbos
WIJK EN OMGEVING:
In deze wijk is het fijn wonen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen no-time bij de supermarkt en overige winkels. Voor onder andere uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, een film- of theatervoorstelling, restaurant of kroeg- en terrasbezoek, ben je met de fiets binnen enkele fietsminuten in en rond het centrum van Emmen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Emmen en is ook nog eens op korte afstand van de woning gelegen.
Hier woon je heerlijk rustig met volop vertier in de directe omgeving!
De perfecte start!
Binnen kijken? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
PERFECTE MODERNE STARTERSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKEUKEN !!
In de woonwijk Emmermeer, met alle gemakken van de voorzieningen in de wijk, het 'stads' centrum van Emmen en het Valther- en Emmerdennenbos op luttele afstand, staat deze in 2003 uitgebouwde en gemoderniseerde TUSSENWONING met stenen tuinberging. Hoe heerlijk is het om de voordelen te combineren; ervaar de levendigheid van het gezellige centrum om daarna heerlijk de rust in je eigen tuin te beleven of in het op loopafstand gelegen Valtherbos. Het beste van twee werelden dus! Rustige ligging in een hofje met (eigen) parkeergelegenheid voor de deur.
INDELING:
Bij binnenkomst geeft dit huis je meteen een prettig gevoel, waarbij de laminaatvloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds een mooie basis vormen. De straatgerichte woonkamer met open keuken is groot (circa 40 m2) en aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De in lichte en neutrale kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur, zoals een koel-/vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.
Via de achterhal bereik je de in 2015 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en designradiator. Tevens leidt een deur in de achterhal je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging die voldoende ruimte biedt voor de fiets(en), gereedschap en voor hobby of klussen.
De tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en is bereikbaar via een achterpad. In 2020 is er een overkapping geplaatst waaronder het heerlijk vertoeven is. Hier kun je op ieder tijdstip van de dag even een momentje voor jezelf nemen, genietend van een kopje koffie en de ochtendkrant of 's avonds met een drankje in goed gezelschap.
Via de hal (met trapopgang naar de verdieping) bereik je het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en een handige provisiekelder.
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 prima slaapkamers, een bergkast en wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Remeha combiketel van 2021).
Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!
Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1953, in 2003 uitgebouwd en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 370 m³
Perceeloppervlakte: 165 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Extra info:
- Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Eigen oprit voor 2 auto's aan de voorzijde
- Bitumineuze dakbedekking van de woning is in 2002 vervangen. Dak van de achteraanbouw is van 2003 en van de badkamer uitbouw van 2014.
- Aanbouw is volledig geïsoleerd
- Gemetselde borstwering geïsoleerd.
- Prachtige overkapping in de achtertuin geplaatst in 2020
- Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2021, eigendom)
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid met extra groepen (2003)
- Stenen berging van 6.00 x 3.50 meter, verdeeld in 2 ruimten, wanden van binnenuit na geïsoleerd, elektra- en watervoorziening. Eventueel te verwarmen d.m.v. aansluiting van gas op de gaskachel (is nu afgedopt)
- De voor- en achtertuin zijn geheel bestraat en dus makkelijk bij te houden
- Achtertuin bereikbaar via een mandelig pad
- Kindvriendelijke buurt en uitgebreide speelvoorzieningen om de hoek van de straat
- Dichtbij het Valtherbos
WIJK EN OMGEVING:
In deze wijk is het fijn wonen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen no-time bij de supermarkt en overige winkels. Voor onder andere uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, een film- of theatervoorstelling, restaurant of kroeg- en terrasbezoek, ben je met de fiets binnen enkele fietsminuten in en rond het centrum van Emmen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Emmen en is ook nog eens op korte afstand van de woning gelegen.
Hier woon je heerlijk rustig met volop vertier in de directe omgeving!
De perfecte start!
Binnen kijken? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.