Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Buinerweg 8-260 Ees

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Quality time; heerlijk onthaasten en genieten (met het gezin) in Drenthe!

De vrijstaande en goed verzorgde recreatieboerderij op nummer 260 staat op een perceel van 575 m² eigen grond, waar je fantastisch kunt genieten van je eigen unieke stukje groene vrijheid. Dankzij het vele glas is het heerlijk licht en kan daardoor, als vanzelfsprekend, de natuur deel van je interieur zijn.

Ponyrijden, wandelen, winkelen, zwemmen (binnen- en buitenbad) of relax een balletje slaan op het naastgelegen 18-holes countrygolfbaan. Een verblijf op Landal Greenparks, ‘Het Land van Bartje’, biedt voor iedereen volop vermaak. Het vakantiepark met 400 accommodaties ligt aan de rand van de Staatsbossen, op de Drentse Hondsrug. Vanuit dit vakantie(bos)park geniet je van kilometerslange, kronkelende fiets- en wandelroutes langs heidevelden, uitgestrekte veengebieden en door de bossen van Drenthe met talloze prachtige doorkijkjes en historische Hunebedden. En met een eigen ponyranch, indoorspeeltuin en zwembaden is er ook op het park genoeg te beleven voor jong en oud.

In Bartje’s Boerderij kunnen kinderen heerlijk in de hooimijten binnenspelen, klimmen, klauteren, glijden, spelen met zand en water, en lekker ‘vies’ worden. Ook biedt de boerderij gelegenheid om heerlijk met het gezin of familie te genieten van een hapje en een drankje.

Permanente bewoning is in deze gezellige, volledig geïsoleerde, compleet gemeubileerde en gestoffeerde recreatieboerderij helaas niet mogelijk, maar je kunt hier wel het hele jaar door recreëren. Ook is deze woning zeer geschikt voor mensen die voornemens zijn een 2e huis te kopen als belegging, gezien de rendabele verhuurmogelijkheden. De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal Greenparks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor ‘eigen gebruik’. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Deze recreatieboerderij heeft in de periode 2015-2021 een upgrading en modernisering ondergaan. Zo is onder andere het schilderwerk opnieuw uitgevoerd, zijn nieuwe radiatoren geplaatst, is de keuken vernieuwd, de vloeren op de beneden- en bovenverdieping voorzien van een nieuwe pvc-vloer, complete inventaris vernieuwd inclusief nieuwe wasmachine en droger, onderhoud rieten dak en is de cv-ketel vervangen.

Indeling:
Begane grond:
Entree – hal met trap naar de verdieping – meterkast – badkamer met ligbad, douchecabine wastafel, bergmeubel, planchet en spiegel – bijkeuken/berging met deur naar buiten, opstelplaats cv-ketel, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en praktische (afsluitbare) (berg-/privé)kast – toilet met fontein –– slaapkamer – tuingerichte living met elektrische sfeerhaard, openslaande terrasdeuren en open keuken met moderne inbouwkeuken in een tijdloze kleurstelling, uitgerust met een vaatwasser, koel-/vrieskast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, alle apparaten van het merk Whirlpool.

Verdieping:
Overloop – 3 slaapkamers – 2e badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, bergmeubel, planchet en spiegel en sauna voor extra ontspanning.

Kenmerken:
- Type woning: vrijstaande recreatiewoning
- Bouwjaar: 2003
- Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m2
- Inhoud: 423 m3
- Perceeloppervlakte: 575 m2
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond)
- Aantal badkamers: 2, waarvan 1 op de begane grond

Extra informatie:
- Uiterst comfortabel door uitstekende isolatie; definitief energielabel B
- Houten kozijnen, geheel v.v. isolerende beglazing
- Centrale verwarming middels radiatoren, aangestuurd door een Intergas HRE CW5 combiketel (bouwjaar 2021, eigendom)
- Zelfstandige aansluitingen v.w.b. gas, elektriciteit en water, internet en tv-kabel
- Ruime, omliggende tuin met groot terras
- Rustig en ruimtelijk gesitueerd op één van de mooiere plekjes van het park en dichtbij alle faciliteiten
- In de natuur met uitgestrekte Staatsbossen om de hoek
- Actieve en gezonde VvE (gegevens zijn op te vragen bij ons op kantoor)
- Inclusief (vernieuwde) inventaris en stoffering
- Het park ligt centraal ten opzichte van de grotere plaatsen als Emmen, Assen en Groningen
De parkbijdrage bedraagt momenteel € 3.554,= per jaar (excl. 21% BTW).

In het verleden is er door de leden van de Coöperatie geld ingelegd t.b.v. de ontwikkeling van het park.
Daardoor participeren de eigenaren in het eigen vermogen van de Coöperatie. Deze participatie wordt bij een aan-/verkoop verrekend. De koper betaalt het bedrag en de verkoper zal dit bedrag terugontvangen. De participatie wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld (gebaseerd op de laatst goedgekeurde jaarrekening) en bedraagt op dit moment € 6.360,=
Daarnaast betaalt ieder nieuw lid van de Coöperatie een eenmalige entreefee.
Dit is vastgesteld op € 1.500,= (excl. 21% BTW). Dit bedrag wordt niet terugbetaald bij de verkoop van de recreatiewoning.

Voor leuke dagtripjes bent u in de omgeving van Landal Greenparks ‘Het Land van Bartje’ aan het juiste adres. Of u nu voor een dagje Wildlands in Emmen, Atractiepark Drouwerzand in Drouwen, Het hunebedcentrum in Borger, Kabouterland in Exloo, Plopsa Indoorland in Coevorden of Museumdorp Orvelte gaat, er is voor iedereen en voor iedere leeftijd vermaak en ontspanning.

Droom? Werkelijkheid!

Binnen kijken? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten het u graag zien.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas HRe 36/30 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borger D 3888
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
494 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Quality time; heerlijk onthaasten en genieten (met het gezin) in Drenthe!

De vrijstaande en goed verzorgde recreatieboerderij op nummer 260 staat op een perceel van 575 m² eigen grond, waar je fantastisch kunt genieten van je eigen unieke stukje groene vrijheid. Dankzij het vele glas is het heerlijk licht en kan daardoor, als vanzelfsprekend, de natuur deel van je interieur zijn.

Ponyrijden, wandelen, winkelen, zwemmen (binnen- en buitenbad) of relax een balletje slaan op het naastgelegen 18-holes countrygolfbaan. Een verblijf op Landal Greenparks, ‘Het Land van Bartje’, biedt voor iedereen volop vermaak. Het vakantiepark met 400 accommodaties ligt aan de rand van de Staatsbossen, op de Drentse Hondsrug. Vanuit dit vakantie(bos)park geniet je van kilometerslange, kronkelende fiets- en wandelroutes langs heidevelden, uitgestrekte veengebieden en door de bossen van Drenthe met talloze prachtige doorkijkjes en historische Hunebedden. En met een eigen ponyranch, indoorspeeltuin en zwembaden is er ook op het park genoeg te beleven voor jong en oud.

In Bartje’s Boerderij kunnen kinderen heerlijk in de hooimijten binnenspelen, klimmen, klauteren, glijden, spelen met zand en water, en lekker ‘vies’ worden. Ook biedt de boerderij gelegenheid om heerlijk met het gezin of familie te genieten van een hapje en een drankje.

Permanente bewoning is in deze gezellige, volledig geïsoleerde, compleet gemeubileerde en gestoffeerde recreatieboerderij helaas niet mogelijk, maar je kunt hier wel het hele jaar door recreëren. Ook is deze woning zeer geschikt voor mensen die voornemens zijn een 2e huis te kopen als belegging, gezien de rendabele verhuurmogelijkheden. De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal Greenparks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor ‘eigen gebruik’. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.

Deze recreatieboerderij heeft in de periode 2015-2021 een upgrading en modernisering ondergaan. Zo is onder andere het schilderwerk opnieuw uitgevoerd, zijn nieuwe radiatoren geplaatst, is de keuken vernieuwd, de vloeren op de beneden- en bovenverdieping voorzien van een nieuwe pvc-vloer, complete inventaris vernieuwd inclusief nieuwe wasmachine en droger, onderhoud rieten dak en is de cv-ketel vervangen.

Indeling:
Begane grond:
Entree – hal met trap naar de verdieping – meterkast – badkamer met ligbad, douchecabine wastafel, bergmeubel, planchet en spiegel – bijkeuken/berging met deur naar buiten, opstelplaats cv-ketel, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en praktische (afsluitbare) (berg-/privé)kast – toilet met fontein –– slaapkamer – tuingerichte living met elektrische sfeerhaard, openslaande terrasdeuren en open keuken met moderne inbouwkeuken in een tijdloze kleurstelling, uitgerust met een vaatwasser, koel-/vrieskast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, alle apparaten van het merk Whirlpool.

Verdieping:
Overloop – 3 slaapkamers – 2e badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, bergmeubel, planchet en spiegel en sauna voor extra ontspanning.

Kenmerken:
- Type woning: vrijstaande recreatiewoning
- Bouwjaar: 2003
- Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m2
- Inhoud: 423 m3
- Perceeloppervlakte: 575 m2
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond)
- Aantal badkamers: 2, waarvan 1 op de begane grond

Extra informatie:
- Uiterst comfortabel door uitstekende isolatie; definitief energielabel B
- Houten kozijnen, geheel v.v. isolerende beglazing
- Centrale verwarming middels radiatoren, aangestuurd door een Intergas HRE CW5 combiketel (bouwjaar 2021, eigendom)
- Zelfstandige aansluitingen v.w.b. gas, elektriciteit en water, internet en tv-kabel
- Ruime, omliggende tuin met groot terras
- Rustig en ruimtelijk gesitueerd op één van de mooiere plekjes van het park en dichtbij alle faciliteiten
- In de natuur met uitgestrekte Staatsbossen om de hoek
- Actieve en gezonde VvE (gegevens zijn op te vragen bij ons op kantoor)
- Inclusief (vernieuwde) inventaris en stoffering
- Het park ligt centraal ten opzichte van de grotere plaatsen als Emmen, Assen en Groningen
De parkbijdrage bedraagt momenteel € 3.554,= per jaar (excl. 21% BTW).

In het verleden is er door de leden van de Coöperatie geld ingelegd t.b.v. de ontwikkeling van het park.
Daardoor participeren de eigenaren in het eigen vermogen van de Coöperatie. Deze participatie wordt bij een aan-/verkoop verrekend. De koper betaalt het bedrag en de verkoper zal dit bedrag terugontvangen. De participatie wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld (gebaseerd op de laatst goedgekeurde jaarrekening) en bedraagt op dit moment € 6.360,=
Daarnaast betaalt ieder nieuw lid van de Coöperatie een eenmalige entreefee.
Dit is vastgesteld op € 1.500,= (excl. 21% BTW). Dit bedrag wordt niet terugbetaald bij de verkoop van de recreatiewoning.

Voor leuke dagtripjes bent u in de omgeving van Landal Greenparks ‘Het Land van Bartje’ aan het juiste adres. Of u nu voor een dagje Wildlands in Emmen, Atractiepark Drouwerzand in Drouwen, Het hunebedcentrum in Borger, Kabouterland in Exloo, Plopsa Indoorland in Coevorden of Museumdorp Orvelte gaat, er is voor iedereen en voor iedere leeftijd vermaak en ontspanning.

Droom? Werkelijkheid!

Binnen kijken? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten het u graag zien.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas HRe 36/30 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borger D 3888
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
494 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Buinerweg 8-260 Ees

naar Buinerweg 8-260 Ees
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand