Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Brugstraat 143 KLAZIENAVEEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Karakter – Sfeervol - Leuke leefruimte – Slapen & baden op de begane grond Het kan hier allemaal! Het is niet alleen om de bouwstijl van deze jaren- ’30-woningen, maar ook om de ruimte binnen en buiten die het tot fijne (gezins)woningen maakt. Zo ook de woning op nummer 143, die wij te koop mogen aanbieden. De woning: Via de voortuin en eigen parkeerplaats kom je bij de entree met authentieke...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
In centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Karakter – Sfeervol - Leuke leefruimte – Slapen & baden op de begane grond

Het kan hier allemaal!

Het is niet alleen om de bouwstijl van deze jaren- ’30-woningen, maar ook om de ruimte binnen en buiten die het tot fijne (gezins)woningen maakt. Zo ook de woning op nummer 143, die wij te koop mogen aanbieden.

De woning:
Via de voortuin en eigen parkeerplaats kom je bij de entree met authentieke voordeur met naastgelegen ramen voorzien van glas in lood. In de hal vind je de garderobe, meterkast, de trap naar de verdieping en de deur naar de keuken.

De keuken is voorzien van een keurige moderne inbouwkeuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is links de kelder bereikbaar en ga je rechts naar de eetkamer met sfeervolle erker. De eetkamer biedt voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen voor minimaal 6 personen. Middels kamer en suite kom je in de woonkamer waar tevens een erker aanwezig is. Vanuit de eetkamer kun je via een deur naar de slaapkamer op de begane grond. Terug naar de keuken ga je rechtdoor naar de bijkeuken waar de c.v.-ketel is geplaatst, waar de aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig zijn en waar een separaat toilet en badkamer op de begane grond gesitueerd zijn. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ruime douche en 2 vaste wastafels.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de toiletruimte, een vaste kast en 2 royale slaapkamers met vaste kasten. Voorheen waren er 3 slaapkamers op de verdieping. Dit is eenvoudig te herstellen.

Vanaf de slaapkamer is de zolderberging te bereiken via een vlizotrap. Hier is meer dan voldoende ruimte aanwezig om de kerst-/kampeer-/wintersportspullen hun vaste plek te geven.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!


Buiten:
De achtertuin is heerlijk diep en voorzien van een vrijstaande schuur/berging, een carport voor het stallen van een auto, caravan of camper en een overkapping met aangebouwde schuurruimte.
De tuin is gesitueerd op het oosten en door de flinke diepte is er altijd een zon- of schaduwplekje te vinden.


Info dorp en omgeving:
De plek is perfect ten opzichte van de (uitgebreide) voorzieningen die in het dorp aanwezig zijn. Binnen 3 minuten lopen sta je midden in het centrum van Klazienaveen.
Klazienaveen beschikt onder andere over meerdere supermarkten, warme bakker, groenten-/fruitwinkel, slagerijen, diverse basisscholen en middelbare school, huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, overdekt zwembad, horecagelegenheden en meerdere detailhandel bedrijven. Voormelde voorzieningen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Voor alle overige voorzieningen is Klazienaveen voornamelijk georiënteerd op Emmen en is op ca. 15 autominuten gelegen. Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Klazienaveen. Als je het soms wat verderop wilt zoeken, dan ben je met de auto binnen enkele minuten op de A37, N34, N391 en de A31 die je met de rest van Nederland of Duitsland verbinden.

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet je gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken:
- Type woning: Vrijstaande jaren 30-woning
- Bouwjaar: 1931
- Inhoud: 471 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m²
- Externe bergruimte: 22 m2
- Perceel oppervlakte: 575 m²
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Diverse originele, authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals typische jaren-‘30 erkertjes, kettingverband, kamer en suite en glas in lood ramen
- Slapen & baden op de begane grond
- Deels houten gevelkozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Meterkast en bedrading in 2008 vernieuwd.
- Centrale verwarming middels radiatoren, via een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2014, eigendom)
- Dakbedekking plat dak circa 12 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd
- In de diepe achtertuin is een prachtige overkapping geplaatst die volledig is uitgevoerd in Douglas-hout en waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.
- Aan de linkerkant van de woning is er een eigen oprit die geschikt is voor 2 auto's
- Carport achter de woning die bereikbaar is via een gedeeld pad met de buren. Deze carport is zeer geschikt voor het stallen van een caravan of camper
- Aanvaarding in overleg

Wil jij graag op dit mooie plekje in Klazienaveen wonen? Bel of mail ons dan snel om een afspraak te maken.

Wij houden ons aan de geldende maatregelen in de strijd tegen het Covid-19 virus en vertrouwen erop dat jij dat ook zal doen. Hierbij geldt ook dat er maximaal 2 bezoekers per bezichtiging mogen kijken.


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
I
Perceel
6865
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Brugstraat 143 KLAZIENAVEEN

naar Brugstraat 143 KLAZIENAVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand