Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Onder bod

Bernagietuin 21 Emmen

Deze woning is onder bod

Omschrijving

COMFORTABEL, VRIJ UITZICHT EN EIGENTIJDS WONEN IN DE JONGSTE WOONWIJK VAN EMMEN!

Deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met garage/berging is gelegen in de moderne, rustige en kindvriendelijke wijk ‘Delftlanden’. Dit gebied ontwikkelde zich als woongebied in het begin van de 21e eeuw. Daarvoor was het agrarisch grondgebied.
De ligging is perfect: Voor- en achter vrij, veel privacy en meerdere speelgelegenheden voor de kinderen. Je woont er ontspannen en tegelijkertijd dicht genoeg bij de uitvalswegen Rondweg, N34 en A37 om snel, binnen enkele minuten, toegang te hebben tot de rest van Nederland of Duitsland. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, bereik je binnen 5 fietsminuten zowel de bushalte, als het NS-station Emmen-Zuid.

Qua voorzieningen zijn in de wijk 2 basisscholen (OBS Delftlanden en CBS Het Talent) en een kinderdagverblijf (BSO Delftlanden) aanwezig. Voor alle overige dagelijkse voorzieningen zijn de inwoners van de wijk voornamelijk georiënteerd op de omliggende wijken ‘Rietlanden’ en ‘Bargeres’. Beide wijken liggen op zeer korte afstand. Binnen 15 minuutjes met de fiets ben je overigens ook midden in het centrum van Emmen, dat naast een zeer uitgebreid winkelaanbod, ook gezellige eetgelegenheden, leuke koffietentjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag heeft. Voor de liefhebbers van cultuur zijn midden in het centrum van Emmen het Rensenpark en het Atlas theater zeker een bezoek waard. En voor een bioscoopbezoek is Kinepolis, aan de rand van het centrum, het dichtstbij.
Voor de sportievelingen zijn meerdere sportverenigingen in de nabijheid en in no time bereik je wandelend of met de fiets het fraaie buitengebied van Emmen waar weilanden, akkers en bossen hun ontspannende effect nooit missen.
Het beste van twee werelden dus, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ideaal!

Dit huis biedt met name mensen met kinderen binnen aangenaam veel ruimte. De inhoud is maar liefst 651m³ en de woonoppervlakte is 159 m², verdeeld over 3 woonlagen. Comfortabel en met degelijke materialen gebouwd en volledig geïsoleerd wat resulteert in gunstige, maandelijkse stookkosten.

Dan het huis!
Elke ruimte in huis is licht en ruim. De woning als geheel verkeert in prima staat; verhuisdozen uitpakken en wonen! Ook is het zeer goed geïsoleerd en zijn in 2018 tien zonnepanelen geplaatst

Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met erker aan de zijkant, keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, spoelbak en vaatwasser, kantoor met eigen entree en garage/berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken met mogelijkheid voor nog eens 2 slaapkamers, wasmachine en droger aansluiting en veel bergruimte.

Aan ruimte geen gebrek dus!

Om een betere indruk te krijgen van de indeling en maatvoeringen is het advies om de 2D & 3D plattegronden te raadplegen.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2008
• Inhoud: 651 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen: 159 m²
• Overige inpandige ruimte (garage en kantoor): 19 m²
• Perceeloppervlakte: 272 m²
• Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
• Volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie
• Energielabel: A (energiezuinig, lage stookkosten, dus geen rillingen bij het zien van de energienota)

Extra info:
• Aan de achterzijde grenst de woning aan een kindvriendelijk en prettig hofje met speeltuin
• Schilderwerk buitenom in 2021 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
• 10 zonnepanelen in 2018 geplaatst
• Verwarming en warm water wordt aangestuurd d.m.v. een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2008, eigendom). Het binnenwerk van de c.v.-ketel is 2 jaar geleden vernieuwd.
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Op de zolder is ruimte voor nog een extra slaapkamer waardoor het huis 5 slaapkamers heeft
• Keurig aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten
• Kantoor/praktijkruimte aanwezig (geïsoleerd) in het achterste gedeelte van de garage (afmetingen 2,84 bij 2,94 meter)
• Het dak en de muren zijn geïsoleerd van de aangebouwde garage/kantoor/praktijkruimte

Hier vind je een ultiem hedendaags wooncomfort in een kindvriendelijke- en kinderrijke wijk!

Middels de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met o.a. 360 graden foto’s en de video krijg je alvast een goede indruk van dit heerlijke (gezins)huis. Maar in het echt zullen al je verwachtingen worden overtroffen. Zonder meer de moeite waard om dit huis van binnen te bekijken.

Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen V 1013
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

COMFORTABEL, VRIJ UITZICHT EN EIGENTIJDS WONEN IN DE JONGSTE WOONWIJK VAN EMMEN!

Deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met garage/berging is gelegen in de moderne, rustige en kindvriendelijke wijk ‘Delftlanden’. Dit gebied ontwikkelde zich als woongebied in het begin van de 21e eeuw. Daarvoor was het agrarisch grondgebied.
De ligging is perfect: Voor- en achter vrij, veel privacy en meerdere speelgelegenheden voor de kinderen. Je woont er ontspannen en tegelijkertijd dicht genoeg bij de uitvalswegen Rondweg, N34 en A37 om snel, binnen enkele minuten, toegang te hebben tot de rest van Nederland of Duitsland. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, bereik je binnen 5 fietsminuten zowel de bushalte, als het NS-station Emmen-Zuid.

Qua voorzieningen zijn in de wijk 2 basisscholen (OBS Delftlanden en CBS Het Talent) en een kinderdagverblijf (BSO Delftlanden) aanwezig. Voor alle overige dagelijkse voorzieningen zijn de inwoners van de wijk voornamelijk georiënteerd op de omliggende wijken ‘Rietlanden’ en ‘Bargeres’. Beide wijken liggen op zeer korte afstand. Binnen 15 minuutjes met de fiets ben je overigens ook midden in het centrum van Emmen, dat naast een zeer uitgebreid winkelaanbod, ook gezellige eetgelegenheden, leuke koffietentjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag heeft. Voor de liefhebbers van cultuur zijn midden in het centrum van Emmen het Rensenpark en het Atlas theater zeker een bezoek waard. En voor een bioscoopbezoek is Kinepolis, aan de rand van het centrum, het dichtstbij.
Voor de sportievelingen zijn meerdere sportverenigingen in de nabijheid en in no time bereik je wandelend of met de fiets het fraaie buitengebied van Emmen waar weilanden, akkers en bossen hun ontspannende effect nooit missen.
Het beste van twee werelden dus, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ideaal!

Dit huis biedt met name mensen met kinderen binnen aangenaam veel ruimte. De inhoud is maar liefst 651m³ en de woonoppervlakte is 159 m², verdeeld over 3 woonlagen. Comfortabel en met degelijke materialen gebouwd en volledig geïsoleerd wat resulteert in gunstige, maandelijkse stookkosten.

Dan het huis!
Elke ruimte in huis is licht en ruim. De woning als geheel verkeert in prima staat; verhuisdozen uitpakken en wonen! Ook is het zeer goed geïsoleerd en zijn in 2018 tien zonnepanelen geplaatst

Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met erker aan de zijkant, keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, spoelbak en vaatwasser, kantoor met eigen entree en garage/berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken met mogelijkheid voor nog eens 2 slaapkamers, wasmachine en droger aansluiting en veel bergruimte.

Aan ruimte geen gebrek dus!

Om een betere indruk te krijgen van de indeling en maatvoeringen is het advies om de 2D & 3D plattegronden te raadplegen.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2008
• Inhoud: 651 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen: 159 m²
• Overige inpandige ruimte (garage en kantoor): 19 m²
• Perceeloppervlakte: 272 m²
• Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
• Volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie
• Energielabel: A (energiezuinig, lage stookkosten, dus geen rillingen bij het zien van de energienota)

Extra info:
• Aan de achterzijde grenst de woning aan een kindvriendelijk en prettig hofje met speeltuin
• Schilderwerk buitenom in 2021 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
• 10 zonnepanelen in 2018 geplaatst
• Verwarming en warm water wordt aangestuurd d.m.v. een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2008, eigendom). Het binnenwerk van de c.v.-ketel is 2 jaar geleden vernieuwd.
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Op de zolder is ruimte voor nog een extra slaapkamer waardoor het huis 5 slaapkamers heeft
• Keurig aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten
• Kantoor/praktijkruimte aanwezig (geïsoleerd) in het achterste gedeelte van de garage (afmetingen 2,84 bij 2,94 meter)
• Het dak en de muren zijn geïsoleerd van de aangebouwde garage/kantoor/praktijkruimte

Hier vind je een ultiem hedendaags wooncomfort in een kindvriendelijke- en kinderrijke wijk!

Middels de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met o.a. 360 graden foto’s en de video krijg je alvast een goede indruk van dit heerlijke (gezins)huis. Maar in het echt zullen al je verwachtingen worden overtroffen. Zonder meer de moeite waard om dit huis van binnen te bekijken.

Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen V 1013
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's

Kaart Bernagietuin 21 Emmen

naar Bernagietuin 21 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand