Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bensingecamp 8 EMMEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

PERFECTE PLEK … Deze frisse middenwoning op nummer 8 aan de Bensingecamp ligt in een rustig deel van de wijk Angelslo, dichtbij het overdekte winkelcentrum, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Ook bereik je lopend in no time het Emmerdennenbos. Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

PERFECTE PLEK …

Deze frisse middenwoning op nummer 8 aan de Bensingecamp ligt in een rustig deel van de wijk Angelslo, dichtbij het overdekte winkelcentrum, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Ook bereik je lopend in no time het Emmerdennenbos.
Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is toch een perfecte plek om te wonen? Zowel voor starters, jonge gezinnen, maar ook middenklassers die alles graag op korte afstand willen hebben, een uitgelezen kans.

Via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je binnen dan sta je in de hal met de links het toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping, praktische kelderkast en meterkast. Van daaruit kom je in de woonkamer waar de houtkachel een gezellig middelpunt vormt. De kamer is licht door de aanwezigheid van grote ramen aan de voor- en achterzijde en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Op de vloer ligt laminaat in mooie brede delen.

De keuken is in open verbinding met de woonkamer. De zeer nette kookruimte is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen.

Via de keuken loop je naar de handige bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en droger en daarachter bevindt zich nog een berging waar de cv-ketel is geplaatst met daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koel- en/of vrieskast.
Vanuit de bijkeuken stap je in de gezellige serre/tuinkamer van ca. 13 m2, voorzien van plavuizen op de vloer en afsluitbaar middels hardglazen schuifpanelen. Een heerlijke, extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Van hieruit is er toegang tot de tuin met schuurtje voor de je fietsen en het tuingereedschap en is via een verhard (mandelig) achterpad te ontsluiten. De besloten achtertuin is onderhoudsarm door aanwezigheid van bestrating en met de ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg van de zon genieten.

Ga je vanuit de hal naar de bovenverdieping dan kom je op de overloop. Hier is niet alleen de badkamer te vinden, maar ook drie slaapkamers; de grootste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, desgewenst in de oorspronkelijke situatie terug te brengen) aan de achterzijde en twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde. De ouderslaapkamer heeft twee praktische vaste kasten en airco. De vloer op deze verdieping is deels belegd met laminaat en tapijt.

De in wit uitgevoerde badkamer met grijs ruiten bies is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Dit is je kans om tegen zeer gunstige, maandelijkse woonlasten je eigen huis met tuin te bewonen, zonder noodzakelijke kluswerkzaamheden!

Kenmerken:
Type woning: eengezins(tussen)woning
Bouwjaar: 1962
Energielabel: C
Perceeloppervlakte: 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (serre): 13 m²
Inhoud: 327 m³
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, 4e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar)

Extra info:
- Aanmerkelijk lagere energielasten door de aanwezigheid van 13 zonnepanelen uit 2016; opbrengst ca. 3.400 kWh per jaar
- Buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2015
- Dubbele beglazing, deels HR++
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen, in 2017 geplaatst
- Vloerisolatie
- Centrale verwarming via een Bosch HR combiketel (bouwjaar: 2006, eigendom en in september jl. gereviseerd door een erkend installateur)

Met een heerlijk centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidszorg, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en de bossen op luttele afstand, is dit een heel leuk (gezins)huis.

Zie jij je hier al wonen? Bel dan snel ok een afspraak te maken voor een bezichtiging!

… voor jong en oud
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceel
12298
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bensingecamp 8 EMMEN

naar Bensingecamp 8 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand