Vorige | Volgende
Verkocht

Zwarte Mees 49 EMMEN, Rietlanden

Nestelen aan de Zwarte Mees ... Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

GOED VERZORGDE, ROYALE 2-/1 KAP WONING MET BIJKEUKEN EN GARAGE IN DE GEWILDE WIJK RIETLANDEN! In deze ruim opgezette en groene wijk staat Zwarte Mees 49 te koop; een goed onderhouden, gezinsvriendelijk huis met aangebouwde bijkeuken en garage, op een fantastische plek met aan de voorzijde ruimtelijk uitzicht over openbaar groen. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Rietlanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

GOED VERZORGDE, ROYALE 2-/1 KAP WONING MET BIJKEUKEN EN GARAGE IN DE GEWILDE WIJK RIETLANDEN!

In deze ruim opgezette en groene wijk staat Zwarte Mees 49 te koop; een goed onderhouden, gezinsvriendelijk huis met aangebouwde bijkeuken en garage, op een fantastische plek met aan de voorzijde ruimtelijk uitzicht over openbaar groen. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging van deze woning is rustig aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Tevens kunnen de kinderen in de straat zich lekker met elkaar vermaken door onder andere de aanwezigheid van speeltoestellen in het achtergelegen hofje. Achter de woning ligt de onderhoudsvriendelijke, besloten en royale tuin met achteruitgang. Gezien de ideale centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste de toegang naar de garage van 6.08 x 3.02 meter. Stap je via de voordeur naar binnen dan sta je in de hal waar zich de toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping bevinden.
Vanuit de hal kom je in de lichte, L-vormige woonkamer met vrij uitzicht op het tegenover gelegen groen en halfopen eetkeuken. De in wit uitgevoerde, moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger, wastafel met warm en koud water en een deur welke je naar buiten leid. De garage is binnendoor bereikbaar, aan de voorzijde toegankelijk middels een kanteldeur en aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Je kunt er natuurlijk je auto in kwijt, maar waarschijnlijker is dat het onderdak gaat bieden aan de fietsen en bijvoorbeeld het tuingereedschap. De auto('s) kun je alsnog op eigen terrein parkeren op de oprit.
De vloer op de benedenverdieping is met uitzondering van de keuken en bijkeuken bekleed met fraaie houten vloerdelen. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

De eerste verdieping van deze woning biedt ruimte aan drie prima slaapkamers (allen voorzien van inbouwgarderobekasten) en een moderne, strakke badkamer met inloopdouche, toilet, twee wastafels en badmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Nog een verdieping hoger kom je op de verrassend grote zolderverdieping. De royale voorzolder met opstelplaats van de verwarmingsketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, biedt toegang tot de vierde slaapkamer met bergruimte onder de schuine kant voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerstspullen. Door de aanwezigheid van een groot formaat Velux dakraam betreft het een lichte en vriendelijke ruimte.

Zowel de voor- als achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsarm dankzij grotendeels praktische bestrating in combinatie met een gedeelte gazon in de achtertuin. De achtertuin is op het noorden gesitueerd en is bereikbaar via een achterom. Na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken met je overige gezinsleden of in ander goed gezelschap.

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z'n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden zoals: fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen en leiden je vlot richting de Rondweg, N34 en A37. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten te voet de bushalte evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan 'stadse' levendigheid, dan ben je binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z'n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
- Type woning: eengezinswoning, geschakelde 2-/1 kap woning
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: 126 m²
- Overige inpandige ruimte: 43 m²
- Inhoud: 450 m³
- Perceeloppervlakte: 232 m²
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)

Extra info:
- Degelijk gebouwd en volledig voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie
- Hardhouten gevelkozijnen en buitendeuren met dubbele beglazing
- Heteluchtverwarming en warm water d.m.v. een Intergas HRe ketel (bouwjaar 2016, eigendom), combinatie Brink ketel (bouwjaar 1998, eigendom)
- Mechanische ventilatie
- Zonwering middels rolluiken
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein door de aanwezigheid van een grote oprit, voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat voor bezoek
- Ruim opgezette en fijne buurt, rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer
- Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving

Voel jij je aangesproken door de ruimte en mogelijkheden die dit comfortabele huis en de plek jou te bieden heeft? Wij laten je graag nader kennis maken! Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRe
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
EMMEN
Sectie
W
Perceel
2331
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8.25 x 11.50 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zwarte Mees 49 EMMEN, Rietlanden

naar Zwarte Mees 49 EMMEN, Rietlanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand