Vorige | Volgende
Onder bod

Weerdingerkanaal NZ 243 Nieuw-Weerdinge

Huis, tuin en grote schuur ... Deze woning is onder bod

Omschrijving

De ruimte voor een aantrekkelijke prijs … Een geschakeld vrijstaand huis met een vrijstaande stenen en tevens geïsoleerde schuur van ruim 80 m2, op een ruime kavel van 900 m2, aan een doorgaande straat in landelijke omgeving nabij Emmen en Ter Apel. Het is een heerlijk licht en onderhoudsvriendelijk huis, is netjes onderhouden en ongeveer 60 jaar geleden gebouwd. In de afgelopen 7 jaar heeft de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

De ruimte voor een aantrekkelijke prijs …

Een geschakeld vrijstaand huis met een vrijstaande stenen en tevens geïsoleerde schuur van ruim 80 m2, op een ruime kavel van 900 m2, aan een doorgaande straat in landelijke omgeving nabij Emmen en Ter Apel. Het is een heerlijk licht en onderhoudsvriendelijk huis, is netjes onderhouden en ongeveer 60 jaar geleden gebouwd. In de afgelopen 7 jaar heeft de huidige eigenaar diverse verbetering- en verbouwingwerkzaamheden uitgevoerd en in 2016 is de schuur/garage (met royale zolder) gerealiseerd.

De schuur is degelijk en comfortabel door volledige isolatie voor wat betreft de muren, het dak en de (beton)vloer. Door de huidige eigenaar in gebruik als werk-/klusruimte, maar ook uitstekend geschikt (te maken) als praktijk/kantoorruimte, je kunt er ook een atelier van maken waar je je creativiteit de vrije loop laat, maar voor hetzelfde geld maak je er een gezellig gastenverblijf of 'kangoeroe-woning' van.
Vanzelfsprekend voorzien van elektriciteit, maar ook water is aanwezig ten behoeve van de kitchenette en toiletruimte welke nog afgewerkt dient te worden.
Tot slot is er een ruime zolder; 2/3 deel van het geheel, die te bereiken is via een vaste trap.

Halverwege het perceel staat een carport van circa 6.00 x 5.00 meter waar twee auto's droog geparkeerd kunnen worden. De lange en brede, bestrate oprit naast het huis loopt door tot aan de schuur en is afsluitbaar middels een smeedijzeren poort ter hoogte van de achtergevel van het huis. Ruimschoots plek dus voor meerdere auto's of bijvoorbeeld voor een aanhanger, caravan of camper. De op het noordwesten gesitueerde achtertuin is diep en breed die voor een ieder vele mogelijkheden biedt. Tuinieren, speelruimte voor de kinderen, maar ook voor de kleine (huis)dieren is voldoende ruimte.

De locatie is perfect ten opzichte van de voorzieningen die in het dorp aanwezig zijn. Nieuw-Weerdinge beschikt onder andere over een buurtsupermarkt, bakker, twee ambachtelijke slagerijen, een tweetal basisscholen (De Bentetop en 't Koppel), huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, multifunctioneel Centrum De Badde, horecagelegenheden, tankstation en meerdere detailhandel bedrijven. Alle voormelde voorzieningen bevinden zich op ongeveer 3-4 kilometer afstand. Voor alle overige voorzieningen is Nieuw-Weerdinge voornamelijk georiënteerd op Ter Apel en Emmen en op respectievelijk ca. 7 en 15 km afstand gelegen. Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Nieuw-Weerdinge met de bushalte op korte afstand. Ga je met de auto op pad dan bereik je vlot de provinciale wegen N391 en N379.

Indeling:

Begane grond:
voorentree/hal met inloopkast en trapopgang naar de verdieping; meterkast; provisiekelder (ca. 3.50 l x 2.50 b x 1.80 h); toilet met fontein; rechthoekige woonkamer; open keuken v.v. bar en hoekkeuken in landelijke stijl voorzien van composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap/schouw); bijkeuken met entree, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, handig keukenblok met bovenkasten en vaste kast met opstelplaats cv-ketel; complete en keurige badkamer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

Verdieping:
overloop; riante en complete badkamer met inloopdouche, hoek(whirlpool)bad, toilet, wastafel en designaradiator; drie slaapkamers, waarvan één bereikbaar via een andere slaapkamer en voorzien van inbouwkast.

Om een goed beeld te krijgen van de indeling en de afmetingen van de verschillende ruimten, kun je de plattegronden raadplegen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

Bijgebouw:
Vrijstaande garage/schuur; gemetselde spouwmuren, geïsoleerd dak, geïsoleerde betonvloer, zolder bereikbaar via een vaste trap, toiletruimte met aansluitpunten, mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette, elektravoorziening 230V en 380V, toegankelijk middels dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en loopdeur opzij.

Kenmerken:
Type woning: geschakelde vrijstaande woning
Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlakte: 900 m²
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 464 m³
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Uitgevoerde werkzaamheden in grote lijnen in de periode 2011/2018:
• Keuken vernieuwd
• Vloerafwerking deels vernieuwd
• Kelder gerenoveerd en tevens geïmpregneerd
• Intern schilderwerk
• Traprenovatie
• Bijkeuken en toilet gemoderniseerd
• Boeidelen en windveren vernieuwd (kunststof)
• Tuinaanleg in combinatie met bestrating, nieuw geplaatste schutting en smeedijzeren hekwerk
• Nieuw gerealiseerde carport en garage/schuur
• Aan de voorzijde van het huis zijn nieuwe rolluiken geplaatst
• Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
• Bitumineuze dakbedekking vernieuwd

Extra info:
- Centrale verwarming via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2010, eigendom)
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Kozijnen, boeidelen en windveren uitgevoerd in kunststof
- Zowel binnen als buiten netjes onderhouden
- Dichtbij goede uitvalswegen met snelle aansluiting op provinciale wegen

Een absolute aanrader voor degene die niet alleen op zoek is naar een geschikte woning, maar ook ruimte bij huis wenst voor werk en/of hobby.

Binnen kijken? Neem contact met ons op voor het maken een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
81 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
AA
Perceel
231
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 19 x 32 m
Oppervlakte
527 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
8
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Weerdingerkanaal NZ 243 Nieuw-Weerdinge

naar Weerdingerkanaal NZ 243 Nieuw-Weerdinge
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand