Vorige | Volgende
Verkocht

Weerdingerkanaal NZ 143 NIEUW-WEERDINGE

Riant wonen, vele mogelijkheden... Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Rust…..ruimte….vrijheid en privacy is hier vanzelfsprekend! RIANT, GELIJKVLOERS WONEN MET MOGELIJKHEID TOT BEDRIJVIGHEID AAN HUIS! Vrijstaande woonboerderij met inpandige multifunctionele ruimte, verdeeld in twee gedeelten (kantoor-/werk-/hobbyruimte van ca. 7.20 m¹ x 4.72 m¹ = 34 / deel-/schuurruimte van ca. 11.82 m¹ x 5.83 m¹ + ca. 4.92 m¹ x 4.21 m¹ = 90 m²), vrijstaande garage (ca. 6.15 m¹ x...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Rust…..ruimte….vrijheid en privacy is hier vanzelfsprekend!

RIANT, GELIJKVLOERS WONEN MET MOGELIJKHEID TOT BEDRIJVIGHEID AAN HUIS!

Vrijstaande woonboerderij met inpandige multifunctionele ruimte, verdeeld in twee gedeelten (kantoor-/werk-/hobbyruimte van ca. 7.20 m¹ x 4.72 m¹ = 34 / deel-/schuurruimte van ca. 11.82 m¹ x 5.83 m¹ + ca. 4.92 m¹ x 4.21 m¹ = 90 m²), vrijstaande garage (ca. 6.15 m¹ x 6.15 m¹ = 38 m² ), vrijstaande stenen schuur (ca. 10.00 m¹ x 5.00 m¹ + ca. 10.00 m¹ x 3.00 m¹ = 80 m²) en vrijstaande kapschuur ca. 16.00 m¹ x 8.00 m¹ = 128 m²).

De woning, de bijgebouwen alsmede de locatie biedt verschillende mogelijkheden, waarbij u moet denken aan een combinatie van wonen en werken, schuurruimte die dienst kan doen als hobby- en/of opslagruimte, een inpandige deel-/schuurruimte voor de ZZP-er met overige, separate ruimte die perfect gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor. Om zomaar een paar suggesties te noemen! De woning is omstreeks 1931 gebouwd en begin '90-er jaren volledig verbouwd, dak vernieuwd in 2003 en de verdieping is in 2006 verbouwd. Praktisch ingedeeld en veel m² leef- en overige ruimte!
Het perceel is ruim met een totale oppervlakte van 2.960 m² en grenst achter aan openbaar groen met bossingel. Achter en opzij van de woning ligt een fijne tuin die voor een ieder vele mogelijkheden heeft te bieden. Degene met 'groene vingers' kan naar hartenlust tuinieren en daarnaast is er ook meer dan voldoende ruimte voor een lekkere speelplek voor de kids, en ook de (huis)dieren zullen zich hier op hun gemak voelen. Naast de woning ligt een lange, verharde oprit en achter de woning is een bestraat terrein, geschikt om meerdere auto's of andere (grote) voertuigen te parkeren.

De plek is perfect ten opzichte van de voorzieningen die in het dorp aanwezig zijn. Nieuw-Weerdinge beschikt onder andere over een buurtsupermarkt, bakker, twee ambachtelijke slagerijen, een tweetal basisscholen (De Bentetop en 't Koppel), huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, multifunctioneel Centrum De Badde, horecagelegenheden en meerdere detailhandel bedrijven. Alle voormelde voorzieningen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Voor alle overige voorzieningen is Nieuw-Weerdinge voornamelijk georiënteerd op Ter Apel en Emmen en zijn op ca. 10 en 12 km afstand gelegen. Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Nieuw-Weerdinge met de bushalte nagenoeg voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
entree; hal met trap naar de verdieping; toilet met wandcloset en fontein; meterkast; provisiekelder; straatgerichte en lichte woonkamer voorzien van beukenhouten vloer die doorgelegd is in de keuken; eetkeuken met toegang tot terras middels schuifpui en keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (hetelucht-/griloven, stoomoven, keramische kookplaat gecombineerd met een grilplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast); via de hal toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, werkblad met spoelbak v.v. w+k water, opstelplaats cv-ketel en deur naar buiten; badkamer met douche, whirlpool ligbad, toilet, bidet en wastafel; inloop-/bergkast en 3 ruime slaapkamers.

Eerste verdieping:
Overloop/voorzolder/vrijetijdsruimte met vaste kast; slaapkamers met aangrenzend een toiletruimte met wastafel. Verder is op de etage praktische bergruimte achter afgetimmerde knieschotruimte en biedt een luik toegang tot de zolder en tevens is er verbinding met de zolder van de schuur-/deelruimte.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen.
Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!

Kenmerken
Type woning: vrijstaande woning (type: woonboerderij)
Bouwjaar: circa 1931, verbouw/renovatie uitgevoerd in 1992, 2003 en 2006
Woonoppervlakte: 188 m²
Overige inpandige ruimte:195 m²
Inhoud: 880 m³ (excl. overige inpandige ruimte)
Perceeloppervlakte: 2.960 m²
Aantal kamers: 6 (4 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond)
Definitief energielabel: D

Extra info:
• Gedeeltelijk houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming middels cv-gasinstallatie en wordt aangestuurd door een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2012, eigendom)
• Vloeren: deels uitgevoerd in hout en beton
• Ruimtelijke blik aan de voorzijde (vanuit de woonkamer)
• Diepe achtertuin gesitueerd op het Noordwesten
• Inpandige schuur-/deelruimte v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur (doorrijhoogte: 2.63 m¹ / breedte: 2.89 m¹), krachtstroom en ruime zolderbergingen, waarvan één gedeelte bereikbaar middels een vaste trap
• Inpandige werk-/hobbyruimte met loopdeur opzij en dubbele deuren aan de achterzijde en verwarming middels gaskachel
• Ideale ligging: rustig en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen
• Openlucht zwembad, sporthal, tennisbaan en voetbalvelden via privé looppad achterzijde bereikbaar
• Schitterende wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving
• Snelle verbinding met o.a. de N391 richting Groningen, Emmen, Hoogeveen en Zwolle

Een absolute aanrader voor degene die niet alleen op zoek is naar een geschikte woning, maar ook ruimte bij huis wenst voor werk en/of hobby.

Om een complete indruk te krijgen van deze riante woning met al z'n overige ruimte en mogelijkheden, is een bezichtiging aan te bevelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
195 m²
Externe bergruimte
246 m²
Bruto inhoud
880 m³
Perceeloppervlakte
2.960 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
B
Perceel
9925
Oppervlakte
2960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 37.75 x 36.75 m
Oppervlakte
900 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Weerdingerkanaal NZ 143 NIEUW-WEERDINGE

naar Weerdingerkanaal NZ 143 NIEUW-WEERDINGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand