Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Topaasdreef 9 EMMEN, Parc Sandur

Deze woning is verkocht

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-/1 KAP WONING MET STENEN GARAGE! Op zoek naar een huis waar klussen geen must is? Comfortabel, degelijk en volledig geïsoleerd? Met garage voor o.a. de auto en/of motor? Met een royale maar makkelijk te onderhouden tuin op het Zuidwesten? Gelegen in een rustige en nette woonomgeving? Op loopafstand van de Grote Rietplas? Iedere dag vakantiegevoel ervaren? Op korte afstand...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Parc Sandur
Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-/1 KAP WONING MET STENEN GARAGE!

Op zoek naar een huis waar klussen geen must is? Comfortabel, degelijk en volledig geïsoleerd? Met garage voor o.a. de auto en/of motor? Met een royale maar makkelijk te onderhouden tuin op het Zuidwesten? Gelegen in een rustige en nette woonomgeving? Op loopafstand van de Grote Rietplas? Iedere dag vakantiegevoel ervaren? Op korte afstand van dagelijkse en uitgebreide voorzieningen?
Als dit overeenkomt met je zoekprofiel, maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen.

Wanneer je deze woning betreedt, kom je in de hal met aangrenzend het toilet en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens kom je vanuit de hal in de tuingerichte woonkamer en deze is ruim en licht. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je overigens zo de prettige en diepe achtertuin in.

De vaste trap vanuit de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is de royale zolderberging (met stahoogte) te bereiken via een vlizotrap.

De aan de woning gebouwde garage kun je prima gebruiken voor bijvoorbeeld de stalling van je auto en/of motor, maar doet ook prima dienst als berging voor de fietsen, tuingereedschap en/of overige spullen. Voor de garage ligt een oprit waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er voor bezoek openbare parkeerruimte in de straat aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Entree; ruime hal met trapopgang en vide; afsluitbare meterkast; toilet met fontein;
L-vormige en lichte woonkamer; open keuken voorzien van inbouwapp. (4-pits gaskookplaat en, afzuigkap).

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers (6.5 / 8 en 13,5 m²); badkamer (geheel betegeld, in lichte kleurstelling) met douchecabine, vaste wastafel en aansluitpunten t.b.v. de wasmachine.

Tweede verdieping
Ruime zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap, met opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie.

Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kap woning
Bouwaard: traditioneel
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: ca. 101 m² / inhoud ca. 325 m³
Perceeloppervlakte: ca. 280 m² (dient nog exact te worden uitgemeten door het kadaster)
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Energielabel: B

Extra info:
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Binnen- en buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
- Volledig v.v. spouwmuur,- vloer- en dakisolatie
- Centrale verwarming en warm water middels een HR combiketel
- Beschutte achtertuin met gazon en terras
- Mooie rustige ligging aan een verkeersluwe straat
- Betreft een voormalige huurwoning


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
Y
Perceel
1414
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.30 x 15 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Topaasdreef 9 EMMEN, Parc Sandur

naar Topaasdreef 9 EMMEN, Parc Sandur
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand