Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Steenuil 97 Emmen

Het gemak van levensloopbestendig wonen…, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Het gemak van levensloopbestendig wonen… In het bosrijke Emmen is in de jaren ’80 en ’90 van de vorige eeuw de nodige nieuwbouw gepleegd. De wijk Rietlanden is hiervan een aansprekende exponent: verschillende comfortabele woningtypes, in onder andere in deze buurt met elkaar verbonden via leuke hofjes en kindvriendelijke speelplekken, omringd door veel openbaar groen. Het is hier aangenaam rustig...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Het gemak van levensloopbestendig wonen…

In het bosrijke Emmen is in de jaren ’80 en ’90 van de vorige eeuw de nodige nieuwbouw gepleegd. De wijk Rietlanden is hiervan een aansprekende exponent: verschillende comfortabele woningtypes, in onder andere in deze buurt met elkaar verbonden via leuke hofjes en kindvriendelijke speelplekken, omringd door veel openbaar groen. Het is hier aangenaam rustig en veilig wonen, op korte afstand van alle (wijk)voorzieningen met onder andere een winkelcentrum waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen.
De Kleine en Grote Rietplas zijn nabij gelegen, waar je even lekker kunt onthaasten tijdens een heerlijke wandeling. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 15 fietsminuten midden in het gezellige centrum van Emmen met onder andere z’n theater, dierentuin, bioscoop, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.
Wanneer je verder wilt, dan rijd je binnen enkele minuten met de auto naar de Rondweg die aansluit op de N34 of Nieuw-Amsterdamse straat en beide aansluiten op de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Het openbaar vervoer is in de directe omgeving vanaf deze plek goed geregeld; op een paar minuten te voet tref je een bushalte en het treinstation Emmen-Zuid bereik je binnen 5-10 fietsminuten. Er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle.

Dit zeer verzorgde en volledig geïsoleerde, geschakeld HOEKHUIS (type semi-bungalow) uit het jaar 1996, ligt aan een rustig hofje met voor openbaar groen en parkeergelegenheid.

Via de oprit met carport loop je naar de voordeur. Bij binnenkomst in de hal is er direct links de meterkast alsmede de trapopgang naar de verdieping en rechtdoor kom je in de lichte en ruime living. Deze ruimte wordt onderstreept door de achtertuin/patio die via de schuifpui als het ware bij de woonkamer wordt getrokken. De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van het huis met ruimtelijk zicht op openbaar groen. De U-vormige keuken is in zeer nette staat, biedt veel (werk)ruimte om spullen hun vaste plekje te geven en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met aangrenzend het toilet, de ruime slaapkamer (ca. 18 m2) met inbouw(schuifdeur)kast op deze woonlaag en badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en wasmachine-aansluiting.
De aan het huis gelegen garage is binnendoor bereikbaar, via de hal, bij de voordeur en biedt onder andere de mogelijkheid om de auto, gemotoriseerde tweewieler en/of de fietsen onder dak te kunnen zetten, maar is ook prima geschikt als berging in combinatie met werk-/hobbyruimte.

Op de oprit voor de garage, kan de auto onder de carport worden geparkeerd en is er eventueel voor een 2e auto of die van uw bezoek openbare parkeergelegenheid tegenover de woning.

De vloer in de living is belegd met een mooie, massief eikenhouten vloer.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met deur naar plat dak en inloopkast met opstelplaats cv-ketel. Tenslotte is de hier aanwezige, 2e badkamer net als de rest van de woning uiterst verzorgd en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator.

De buitenruimte is zeer gemakkelijk bij te houden, zodat u meer tijd overhoudt om er ontspannend te genieten en andere leuke dingen te kunnen doen. De achtertuin/patio is 6.00 meter diep en 5.50 meter breed.

Kenmerken:
Type woning: geschakelde woning
Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte (garage): 19 m2
Inhoud: 461 m³
Perceeloppervlakte: 199 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond)
Aantal badkamers: 2, waarvan 1 op de begane grond
Energielabel: B

Extra info:
• Volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
• Gevelkozijnen in hardhout uitgevoerd
• Centrale verwarming middels radiatoren en wordt aangestuurd via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2011, eigendom)
• Mechanische ventilatie
• Garageruimte voorzien van handig keukenblok met warm en koud water
• Keukenapparatuur: koelkast vernieuwd in 2013, vaatwasser en oven in 2019
• Woonkamer voorzien van proviandkast onder trapopgang
• Fijne buurt, rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer
• Ideale, centrale plek ten opzichte van voorzieningen, in kindvriendelijke- en kinderrijke woonwijk

De strakke bouwstijl van deze levensloopbestendige woning toont een eigen karakter dat zich binnen in de woning voortzet in een eigen, verrassende maar praktische indeling met heerlijke lichtinval door de vele raampartijen.

Klinkt dit als het huis waar u naar op zoek bent, neem dan snel contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken. We leiden u graag een keer rond.

En mocht u een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning willen hebben of advies krijgen over de verkoop, ook daarbij zijn we u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, dubbele wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 28C CW4
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
6196
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, noord, 5.50 x 6 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Steenuil 97 Emmen

naar Steenuil 97 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand