Vorige | Volgende
Verkocht

Ruinerbrink 107 EMMEN, Bargeres

Perfecte start... Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 90.000,00 zal worden besproken met de verkoper. Er wordt niet inhoudelijk gecommuniceerd over biedingen met derden. Oftewel van 'tegen elkaar opbieden' is geen sprake. Een kant-en-klaar appartement, op luttele afstand van alle denkbare...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Bargeres
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 90.000,00 zal worden besproken met de verkoper. Er wordt niet inhoudelijk gecommuniceerd over biedingen met derden. Oftewel van 'tegen elkaar opbieden' is geen sprake.

Een kant-en-klaar appartement, op luttele afstand van alle denkbare voorzieningen!

Dit verzorgde 3-kamer appartement (maisonnette) ligt op de bovenste etage van dit bestaande gebouw. Je hebt dus geen last van eventuele bovenburen op naaldhakken…Wat direct opvalt zodra je dit appartement binnenstapt, is de aangename en enorme hoeveelheid lichtinval in de woning, mede door het relatief grote glasoppervlak aan de zuidzijde. Vanaf het balkon die op het zuiden is gesitueerd, heb je vrij uitzicht en aan de voorzijde ligt een parkeerterrein waar je kosteloos je auto parkeert. Voor de fiets(en) en overige spullen heb je een bijbehorende, gedeelde berging op de begane grond tot je beschikking. De buurt is verkeersluw met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Via de portiek met afgesloten entree, voorzien intercominstallatie, bereik je middels de trap de galerij naar nummer 107. Naast de gezellige en tevens lichte woonkamer bestaat de eerste woonlaag uit een moderne open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en een hal met aangrenzend de badkamer en slaapkamer.
Op de tweede woonlaag vind je een grote en strak afgewerkte slaapkamerruimte die overigens ook prima dienst kan doen als werk-/hobbyruimte. Tevens is het schuine gedeelte voorzien van fraaie inbouwkasten met schuifwanden, waarachter in het eerste gedeelte de cv-ketel is geplaatst alsmede de aansluitpunten zijn gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine en droger.

Alle faciliteiten binnen handbereik!
De ligging van dit appartement is perfect. Binnen 10-15 minuten op de fiets bereik je het levendige centrum van Emmen met z'n variëteit aan winkels en horeca. Maar ook het wijk-/winkelcentrum in Bargeres voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Verder wordt de omgeving van het appartementengebouw gekenmerkt door veel openbaar groen. Heb je behoefte aan rust en ontspanning in de natuur? In het nabij gelegen Noordbargerbos kun je je even terugtrekken uit de drukte van alle dag voor een wandeling of voor de sportievelingen onder ons, een rondje hardlopen of een ritje op de mountainbike.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Emmen: de bushalte ligt op loopafstand en binnen enkele minuten op de fiets ben je op het NS-station Emmen-Zuid. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de N391, N34 of A37 en bereik je iedere gewenste bestemming op een directe wijze.

Het appartement is verzorgd en rook- en huisdiervrij; je kunt er vrijwel direct in. Een groot voordeel van het wonen in dit gebouw is de prijs- kwaliteitsverhouding. 'Veel voor weinig' zou je kunnen stellen, waarbij je in een gemoedelijke, groene en rustige omgeving woont met tegelijkertijd alle denkbare voorzieningen dichtbij.

Het gebouw heeft een Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen maandelijks € 102,91 en dat is inclusief buitenonderhoud gebouw, opstalverzekering en exploitatie VvE.

INDELING:
entree; ruime hal met trapopgang naar de tweede etage; meterkast; slaapkamer; badkamer met douche, toilet en wastafel; woonkamer met toegang tot balkon middels dubbele deuren en open keuken met nette keukenopstelling v.v. koel-/vrieskast, gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Tweede woonlaag: middels vaste trap bereikbaar; slaapruimte met keurig afgewerkte was- en bergruimte.

Om alvast in de stemming te komen raden wij je aan om een kijkje te nemen via de video en virtuele tour, door middel van de 360 graden foto's en deel de plattegronden vast in met je eigen meubels!

KENMERKEN:
Type woning: appartement
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 78 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapvertrekken)
Energielabel: D

EXTRA INFO:
- Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2007, eigendom)
- Houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Living v.v. airco
- Badkamer in 2008 vernieuwd
- Vloeren beide woonlagen voorzien van laminaat
- Tweede woonlaag voorzien van inbouwspots
- Vrij parkeren voor het gebouw
- Winkelcentrum op loopafstand
- Ruim balkon van 11 m² met vrij zicht en op het zonnige zuiden gesitueerd

Kortom: gewoon een praktisch en keurig onderhouden appartement voor een aantrekkelijke prijs!

Kom zelf binnen kijken en ervaar de ruimte en het fijne lichtinval.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Indexnummer
38
Perceel
2189
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
W
Indexnummer
47
Perceel
2189
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ruinerbrink 107 EMMEN, Bargeres

naar Ruinerbrink 107 EMMEN, Bargeres
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand