Vorige | Volgende
Verkocht

Rietmees 62 EMMEN, Rietlanden

Perfecte start in de Rietlanden ... Deze woning is verkocht

Omschrijving

Perfecte start in de Rietlanden… Geen zin in of tijd voor klussen? Makkelijk te onderhouden tuin op het zonnige zuiden? Rustige en nette woonomgeving? Ruimtelijke ligging met aan de voor- en achterzijde openbaar groen met speelvoorzieningen? Parkeergelegenheid voor de deur? Dichtbij dagelijkse voorzieningen in de wijk en op niet al te grote afstand van uitgebreide voorzieningen in en rondom het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Wijk
Rietlanden
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Perfecte start in de Rietlanden…

Geen zin in of tijd voor klussen? Makkelijk te onderhouden tuin op het zonnige zuiden? Rustige en nette woonomgeving? Ruimtelijke ligging met aan de voor- en achterzijde openbaar groen met speelvoorzieningen? Parkeergelegenheid voor de deur? Dichtbij dagelijkse voorzieningen in de wijk en op niet al te grote afstand van uitgebreide voorzieningen in en rondom het centrum van Emmen? Maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen.

Aan de Rietmees 62 ligt deze frisse middenwoning, in een fijne buurt van de populaire woonwijk Rietlanden.
Dit huis geeft je meteen bij binnenkomst een prettig gevoel, waarbij de laminaatvloer en de gestuukte wanden een mooie basis vormen. De living met open keuken is aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen. Een deur in de woonkamer leid je naar de besloten achtertuin die op het zonnige zuiden is gesitueerd en bereikbaar is via een achterom. De nette keuken, met zicht op het voorgelegen groen, is voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, koel- en vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

De eerste verdieping van deze woning biedt ruimte aan drie prima slaapkamers en een ruime, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Indien gewenst is er ruimte voor een (inloop)douche).

Nog een verdieping hoger kom je op de zolder. De voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de verwarmingsketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Door de aanwezigheid van een dakraam betreft het een lichte en vriendelijke ruimte.

Zowel de voor- als achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm dankzij praktische bestrating, gazon en beplante borders. Daarnaast biedt de (vergrootte) houten berging achterin de tuin voldoende ruimte voor tuingereedschap, je fiets(en) en/of gemotoriseerde tweewieler. Achter de woning is een grasveldje met speelvoorzieningen waar kinderen zich fijn kunnen vermaken. Er is alleen bestemmingsverkeer en je auto parkeer je op één van de openbare parkeerplekken, voor en achter de woning.

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijke groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z'n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar zoals het wijkwinkelcentrum, sporthal, diverse sportverenigingen, meerdere basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen en leiden je vlot richting de Rondweg, N34 en A37. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op korte afstand een bushalte evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan 'stadse' levendigheid, dan ben je binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z'n theater, bioscoop, dierentuin een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Hier woon je heerlijk rustig met volop vertier in de op niet al te grote afstand!

Indeling
Begane grond:
entree; hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast; toilet met fontein, vernieuwd in 2007; tuingerichte woonkamer met handige provisiekast onder de trapopgang en deur naar de tuin; open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer (geheel betegeld, in lichte kleurstelling), vernieuwd in 2007.

Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbaar; voorzolder met opstelplaats verwarmingsketel, unit mechanische ventilatie, aansluitpunten voor de wasmachine en bergruimte; 4e slaapkamer.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
- Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: 98 m²
- Inhoud: 326 m3
- Perceeloppervlakte: 122 m²
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Isolatie: volledig voorzien van dubbele beglazing, dak,- muur- en vloerisolatie
- Energielabel: C

Extra info:
- Heteluchtverwarming (ketel dateert van het bouwjaar, betreft eigendom)
- Warm water wordt verkregen middels een badgeiser
- Hardhouten gevelkozijnen en buitendeuren
- Vloerafwerking begane grond: laminaat (hal, woonkamer en keuken), eerst verdieping: laminaat (overloop en slaapkamers), tweede verdieping (slaapkamer): tapijt
- Besloten achtertuin op het zuiden met terras, gazon en achterom
- Tuinberging v.v. elektra, afmeting: ca. 4.00 x 3.00 m1

Biedt deze woning wat jij zoekt? Wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige nieuwe 'thuis'. Neem contact met ons op om afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
EMMEN
Sectie
W
Perceel
6477
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 11.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rietmees 62 EMMEN, Rietlanden

naar Rietmees 62 EMMEN, Rietlanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand