Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Notaris Oostingstraat 81 Emmen

Appartement met 3 slaapkamers! , Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Open huis: Donderdag 27 juni a.s. van 15:30 uur – 17:00 uur Wij kunnen alles over dit appartement vertellen, maar wat u het beste kunt doen, is zelf komen kijken op het open huis, dat u hierboven vermeld ziet staan. Dan kunt u zonder afspraak het appartement vrijblijvend bekijken. 4-KAMER APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN EMMEN Wonen in Emmen heeft vele voordelen! Wonen in appartementengebouw...

Kenmerken

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 164 p/m
Bouwjaar
1974
Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Open huis:
Donderdag 27 juni a.s. van 15:30 uur – 17:00 uur

Wij kunnen alles over dit appartement vertellen, maar wat u het beste kunt doen, is zelf komen kijken op het open huis, dat u hierboven vermeld ziet staan. Dan kunt u zonder afspraak het appartement vrijblijvend bekijken.

4-KAMER APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN EMMEN

Wonen in Emmen heeft vele voordelen! Wonen in appartementengebouw Emmer State betekent nog eens extra gunstig gelegen wonen in de zin dat het lekker centraal in het centrum ligt in een zeer bosrijke omgeving; wanneer u de deur uitgaat staat u direct midden in het levendige centrum, waar een divers winkelaanbod en gezellige horeca u graag welkom heten. Voor de liefhebbers van de natuur is het Emmerdennenbos binnen 10 wandelminuten te bereiken. Het beste van twee werelden dus en ideaal voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven.

In deze heerlijke omgeving ligt een zeer goed onderhouden 4-kamer appartement en is gesitueerd op de 5e woonlaag van het in totaal 7 woonlagen tellend gebouw. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich de bijbehorende (eigen) berging waar u prima de fiets(en) kunt parkeren en voldoende ruimte over is voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Emmen: het bus- en treinstation bevindt zich op circa 10 wandelminuten. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar onder andere de Rondweg, N34 en A37 en bereik je iedere gewenste bestemming op een directe manier. Achter het appartementengebouw ligt een parkeerterrein, waarvoor u via de gemeente Emmen een parkeervergunning kunt aanvragen. De kosten voor de parkeervergunning bedragen € 240,= per jaar.

Via een afgesloten, centrale entree met videofooninstallatie (beeld en geluid) en de brievenbussen komt u zowel bij het trappenhuis als bij de lift (in mei 2019 vernieuwd) die u naar de betreffende woonlaag leiden. Nagenoeg aan het eind van de galerij treft u nummer 81.

Eenmaal over de drempel word je aangenaam verrast door de enorme ruimte, lichtheid en het afwerkingsniveau; zeer verzorgd, netjes afgewerkt en rookvrij. Recent is het binnen schilderwerk uitgevoerd en los van uw persoonlijke smaak kunt u er eigenlijk direct in!
De hal met garderobe en aangrenzend de meterkast en vaste kast, leid u naar de aangenaam lichte, aanzienlijke living waar de basis wordt gevormd door strak afgewerkte wanden en een lichte laminaatvloer die in 2018 is gelegd. Vanuit de living is er toegang tot het balkon dat op het westen is gesitueerd.
De open keukenruimte is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel opbergruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vrieskast, vaatwasser keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Naast de opbergruimte in de keukenkastjes is er nog een handige voorraadkast aanwezig.
Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met toegang tot drie prima slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer met douche, badmeubel v.v. wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkledingkast, via de middelste slaapkamer is er toegang tot het balkon en de kleinste kamer is uitermate geschikt als werk-/hobbykamer.

Om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, kunt u de plattegrond raadplegen.

Kenmerken:
- Type woning: galerijflat
- Bouwjaar: 1972
- Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11,5 m2
- Externe bergruimte (bijbehorende berging): 7 m2
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamer)

Extra informatie:
- Instapklaar; verhuisdozen uitpakken en wonen
- Veilige binnenkomst in afgesloten, centrale hal met videofooninstallatie
- Ruime living (woonkamer en keuken) van 42 m2
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 179,27 (inclusief verbruik water)
- Verwarming middels blokverwarming (radiatoren); voorschot stookkosten per maand: € 110,00
- Warm water middels elektrische (huur)boiler waarvoor maandelijks € 14,90 wordt betaald
- Gasmeter is verwijderd waardoor alleen vast recht en verbruikskosten ten behoeve van elektriciteit (huidige eigenaar betaalt maandelijks € 40,00 qua voorschotbedrag)

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw huidige huis nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw huidige huis te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar het ‘nieuwe’ huis zonder problemen kunt maken.
Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 164 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
294 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, lift, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
K
Indexnummer
19
Perceel
1929
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Notaris Oostingstraat 81 Emmen

naar Notaris Oostingstraat 81 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand