Vorige | Volgende
Verkocht

Noordveenkanaal ZZ 41 NIEUW-WEERDINGE

Zo'n kans komt nooit ongelegen… , Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

ZO'N KANS KOMT NOOIT ONGELEGEN… Bent u gesteld op vrijheid, rust en privacy? Wel vrij, maar niet in "the middle of nowhere wonen? Iedere dag genieten van eindeloze vergezichten over landerijen? Grote tuin? Voldoende buitenruimte voor de (huis)dieren? Aan een niet doorgaande straat wonen? Een droom die werkelijkheid mag worden om je eigen huis te renoveren? Om zomaar een paar suggesties te noemen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

ZO'N KANS KOMT NOOIT ONGELEGEN…

Bent u gesteld op vrijheid, rust en privacy? Wel vrij, maar niet in "the middle of nowhere wonen? Iedere dag genieten van eindeloze vergezichten over landerijen? Grote tuin? Voldoende buitenruimte voor de (huis)dieren? Aan een niet doorgaande straat wonen? Een droom die werkelijkheid mag worden om je eigen huis te renoveren? Om zomaar een paar suggesties te noemen die deze stek te bieden heeft!

Op een ongekend mooi vrij plekje in Drenthe, net buiten de bebouwde kom van dit landelijk gelegen dorp, staat deze knusse, vrijstaande jaren '30 woning met vrijstaande houten schuur en vrijstaande blokhut. De ligging is open; aan 2 zijden grenzend aan akkers/weiland. De tuin rondom de woning is grotendeels beschut middels groen, waardoor de privacy volledig is gewaarborgd. Noordveenkanaal ZZ is verkeersarm aangezien het een niet doorgaande straat betreft en aan de voorzijde is er ruimtelijk uitzicht over akkers, waarbij ieder jaargetij z'n charme heeft. Wanneer je in het bezit bent van een goede verrekijker hoef je het huis niet uit om van dichtbij te genieten van vliegend en ander natuurschoon. Landleven in optima forma en toch op niet al te grote afstand van voorzieningen.

De woning heeft alles in zich om er naar eigen inzicht en smaak je eigen "thuis" van te maken. Als je het huis in eerste instantie binnen loopt valt de verouderde staat op. Het geheel verdient een update naar de wooneisen anno nu. Dat is een enorm voordeel, want hierdoor is het huis niet alleen aantrekkelijk geprijsd, je kunt het ook helemaal naar eigen idee en budget opknappen. Een handige klusser weet z'n weg wel te vinden met dit huis!

Nieuw-Weerdinge beschikt onder andere over een buurtsupermarkt, bakker, twee ambachtelijke slagerijen, een tweetal basisscholen (De Bentetop en 't Koppel), huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, multifunctioneel Centrum De Badde waar allerlei activiteiten ontplooid worden, horecagelegenheden en meerdere detailhandel bedrijven. Alle voormelde voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor alle overige voorzieningen is Nieuw-Weerdinge voornamelijk georiënteerd op Ter Apel en Emmen en zijn op ca. 14 en 8 km afstand gelegen. Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Nieuw-Weerdinge.

INDELING:

Begane grond:
entree; hal; toilet met fontein; badkamer met ligbad en wastafel; slaapkamer met inbouwkastenwand (door de huidige eigenaar in gebruik als bijkeuken v.v. aansluitpunten ten behoeve van een wasmachine en droger); eetkeuken met eenvoudige keukenopstelling v.v. div. (inbouw)apparatuur; provisiekelder; meterkast; rechthoekige woonkamer met vrij uitzicht.

Verdieping:
Via afsluitbare trapopgang vanuit de keuken bereikbaar; overloop met inbouwkasten; drie (slaap)kamers, waarvan één slaapkamer met vaste kast.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1936 (achteraanbouw in 1983 gerealiseerd en het dak van het voorhuis in dit jaar vernieuwd)
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 390 m³
Perceeloppervlakte: 1.585 m² eigen grond
Aantal kamers: 5
Energielabel: G

Extra info:
• Houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing
• Centrale verwarming en warm water via een Atag HR combiketel (bouwjaar 2014, geen eigendom).
• Tuin rondom; circa 104 meter diep
• Schitterende vrije ligging aan de rand van het dorp met de voorzieningen nabij
• Snelle verbinding met o.a. N391, N34 en A37 richting o.a. Groningen, Emmen, Hoogeveen en Zwolle

Kortom: als je op zoek bent naar een vrijstaande woning voor een aantrekkelijke prijs en klussen is geen bezwaar, dan is dit huis een absolute aanrader!
Binnen kijken? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
1.585 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
EMMEN
Sectie
AC
Perceel
117
Oppervlakte
1585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 110 m
Oppervlakte
1320 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Noordveenkanaal ZZ 41 NIEUW-WEERDINGE

naar Noordveenkanaal ZZ 41 NIEUW-WEERDINGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand