Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nieuwland 25 Ter Apel, 't Hooiland

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Volledig woonprogramma beneden ...

Omschrijving

Compact, centraal en levensloopbestendig wonen! Het volledig woonprogramma op de begane grond? Op zoek naar een huis waar los van smaak klussen geen must is? Twee garages en overige, praktische bergruimte? Een makkelijk te onderhouden tuin? Ligging in een rustige en prettige buurt met alleen bestemmingsverkeer? De dagelijkse en overige voorzieningen op loop- en fietsafstand? Dichtbij een heerlijke...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Wijk
't Hooiland
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Compact, centraal en levensloopbestendig wonen!

Het volledig woonprogramma op de begane grond? Op zoek naar een huis waar los van smaak klussen geen must is? Twee garages en overige, praktische bergruimte? Een makkelijk te onderhouden tuin? Ligging in een rustige en prettige buurt met alleen bestemmingsverkeer? De dagelijkse en overige voorzieningen op loop- en fietsafstand? Dichtbij een heerlijke natuurrijke omgeving met bos?
Als dit overeenkomt met je zoekprofiel, maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen.

In 1993 werd deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW aan het Nieuwland op nummer 25 gebouwd en ligt in een relatief jonge en kleinschalige woonwijk "'t Hooiland". De buurt is gemoedelijk en gemêleerd qua leeftijd van de bewoners en tevens verkeersluw; slechts alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen zich in de straat lekker met elkaar vermaken door de aanwezigheid van openbaar groen en speeltuin met diverse toestellen.

De tuin is deels bestraat en deels bekleed met een fris gazon, afgewisseld met borders voorzien van groenblijvende beplanting. Het terras aan de achterzijde garandeert vele gezellige zomerse uurtjes met een goed glas…en in goed gezelschap. Of alleen, met een kopje koffie en de krant natuurlijk. De achtertuin is overigens op het westen gesitueerd en de zijtuin op het noorden.

Het zuidoost Groningse dorp Ter Apel is met ruim 9600 inwoners het grootste dorp van de gemeente Vlagtwedde. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbare school (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, jaarlijks wordt hier het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd, een fantastisch, gedeeltelijk overdekt attractiepark (Wonderwereld), horecagelegenheden, een zeer gevarieerd winkelaanbod, een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk en een industrieterrein nabij de Nulweg en Viaductstraat.

Jaarlijks worden er in het dorp zomerfeesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. De bewoners van Ter Apel zijn 'open Minded' en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die zowel vanuit een wijde regionale omgeving komen als vanuit andere delen in het land. Tevens is er een goede busverbinding in Ter Apel met lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366, N976 en N391. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31.

Wanneer je over de drempel van de voordeur stapt van dit goed onderhouden huis, dan kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet. Bij binnenkomst in de gezellige, l-vorm woonkamer word je aangenaam verrast door het prettige lichtinval. Middels een schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot het geheel bestraat terras in de achtertuin wat als fraaie verlenging van de leefruimte fungeert tijdens de zomerse periode. Via de woonkamer bereik je de woonkeuken en is voorzien van een keuken in hoekopstelling met een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond wordt door de huidige eigenaren gebruikt als tv-/werkkamer en ook van hieruit is er toegang tot het terras. De aangrenzende badkamer is ruim en compleet, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel en designradiator om de handdoeken voor te kunnen verwarmen. Dit maakt dat deze woning nog eens extra interessant is voor degene die voorkeur geeft aan levensloopbestendig wonen.

Via de keuken loop je naar de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel, ruimte voor een extra koel-/vrieskast en toegang tot beide garages. Door weer en wind stap je hier droog in en uit je auto('s). Als je beide garages tenminste gebruikt als onderdak ervoor, want je één van beide uiteraard ook een compleet andere bestemming geven, bijvoorbeeld als berging die onderdak biedt voor de fietsen, gemotoriseerde tweewieler, gecombineerd met hobby-/klusruimte. Boven de inpandige garage is er nog een ruime zolderberging (met stahoogte en via een vaste trap bereikbaar) aanwezig. Vooral ideaal voor het opbergen van spullen die je niet hele jaar nodig hebt, zoals een extra set wielen, ski- en/of kampeerspullen. In de aangebouwde garage is een aparte bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap met daarnaast nog een aangebouwde overkapping.

Op de eerste verdieping biedt de overloop met aangrenzende berging toegang tot drie prima slaapkamers, waarvan de grootste met ingebouwde garderobekast onder de schuine kant. De op deze verdieping aanwezige 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Om een beter beeld te krijgen van de indeling evenals de maatvoeringen, verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk.

KENMERKEN

Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1993
Energielabel: B
Woonoppervlakte: 148 m²
Overige inpandige ruimte: 27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m²
Inhoud: 572 m³
Perceeloppervlakte: 440 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond)
Aantal badkamers: 2, waarvan één op de begane grond

Extra info:
- Grotendeels voorzien van intercomsysteem
- Traditionele bouwaard
- Zowel binnen als buiten keurig netjes onderhouden
- Volledig voorzien van spouwmuur,- vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Dakgoten en overstekken uitgevoerd in kunststof
- Centrale verwarming via een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2011, eigendom)
- Beide garages voorzien van elektrisch en op afstand bedienbare setionaaldeuren
- Oprit voor de garages
- Verkeersluwe,- kindvriendelijke- en kinderrijke buurt
- Op loopafstand van het centrum
- Schitterende wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving (Westerwolde)

Ontdek zelf de mooie centrale ligging evenals de ruimte en mogelijkheden die dit huis u te bieden heeft! Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
572 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
U
Perceel
1676
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 14.50 x 5 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nieuwland 25 Ter Apel, 't Hooiland

naar Nieuwland 25 Ter Apel, 't Hooiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand