Vorige | Volgende
Verkocht

Mr. J. Panstraat 11 EMMEN, Emmermeer

Kant-en-klaar; ideaal centraal!, Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Eigen (kant-en-klaar) huis en tuin voor een aantrekkelijke prijs! In de woonwijk Emmermeer, met alle gemakken van de voorzieningen in de wijk, het 'stads' centrum van Emmen en het Valther- en Emmerdennenbos op luttele afstand, staat deze in 2014 uitgebouwde en gemoderniseerde MIDDENWONING met bijkeuken en stenen tuinberging. Hoe heerlijk is het om de voordelen te combineren? Ervaar de levendigheid...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1949
Wijk
Emmermeer
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Eigen (kant-en-klaar) huis en tuin voor een aantrekkelijke prijs!

In de woonwijk Emmermeer, met alle gemakken van de voorzieningen in de wijk, het 'stads' centrum van Emmen en het Valther- en Emmerdennenbos op luttele afstand, staat deze in 2014 uitgebouwde en gemoderniseerde MIDDENWONING met bijkeuken en stenen tuinberging. Hoe heerlijk is het om de voordelen te combineren? Ervaar de levendigheid van het gezellige centrum om daarna heerlijk de rust in je eigen tuin te beleven of in de omliggende natuurrijke omgeving. Het beste van twee werelden dus! Mooie ligging in een rustige en ruim opgezette buurt, met uitsluitend bestemmingsverkeer en ruime parkeergelegenheid tegenover de woning.

Bij binnenkomst geeft dit huis je meteen een prettig gevoel, waarbij de laminaatvloer en de strak gestuukte wanden en plafonds een mooie basis vormen. De living met gashaard en open keuken is groot en aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur, zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via dubbele terrasdeuren in de uitbouw is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, gazon, border en berging(en) met voldoende ruimte voor de fiets(en), gereedschap en overige spullen. De tuin is op het noorden gesitueerd en is bereikbaar via een achterpad.
Hier kun je op ieder tijdstip van de dag even een momentje voor jezelf nemen, genietend van een kopje koffie en de ochtendkrant of 's avonds met een drankje in goed gezelschap.
Via de hal met trapopgang naar de verdieping bereik je het toilet, de provisiekelder, handige voorraadkast en bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en deur naar buiten.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot de stookruimte, drie slaapkamers met vaste kasten (één slaapkamer met deur naar balkon) en een vergrootte, geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Door de aanwezigheid van een dakkapel betreft het een vriendelijke, lichte en comfortabele natte ruimte.

Via de overloop bereik je via een losse trap de zolderberging; vooral een praktische ruimte voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Emmermeer betreft een geliefde woonwijk. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je te voet binnen enkele minuten bij de supermarkt en overige winkels. Voor onder andere uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, een film- of theatervoorstelling, restaurant of kroeg- en terrasbezoek, ben je met de fiets binnen enkele fietsminuten in en rond het centrum van Emmen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Emmen en is ook nog eens op korte afstand van de woning gelegen. Het bus-/treinstation bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand.

Hier woon je heerlijk rustig met volop vertier in de directe omgeving!

Indeling:

Begane grond:
entree; hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast; toilet v.v. wandcloset; provisiekelder; voorraadkast; bijkeuken/berging met aansluitpunten t.b.v. de wasmachine en droger en tevens ruimte voor de vrieskast; straatgerichte woonkamer met gashaard; tuingerichte open keuken met dubbele terrasdeuren en moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur.

Verdieping:
overloop; stookruimte met opstelplaats cv-ketel; 3 slaapkamers met praktische kastruimte en 1 slaapkamer met deur naar balkon; keurige, verruimde badkamer middels dakkapel, v.v. douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

De zolderberging is vanaf de overloop bereikbaar middels een losse trap.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: middenwoning
Bouwjaar: 1949, in 2014 uitgebouwd en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 326 m³
Perceeloppervlakte: 246 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Energielabel: G

Extra info:
- Gedeeltelijk kunststof- en houten kozijnen met deels dubbele beglazing
- Deels vloer,- muur- en dakisolatie; aanbouw is volledig geïsoleerd
- Centrale verwarming middels een Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar: 2009, eigendom)
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid met extra groepen (2014)
- Stenen berging (4.50 x 3.30) v.v. elektra en aangebouwde houten berging van 2.50 x 2.30)
- Achtertuin bereikbaar via een achtergelegen pad
- Kindvriendelijke buurt

De perfecte start!

Binnen kijken? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
EMMEN
Sectie
C
Perceel
12027
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7.50 x 19.50 m
Oppervlakte
146 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mr. J. Panstraat 11 EMMEN, Emmermeer

naar Mr. J. Panstraat 11 EMMEN, Emmermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand