Vorige | Volgende
Verkocht

Middenweg WZ 2 Emmer-Compascuum

Betaalbaar vrijstaand wonen …, Deze woning is verkocht

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid zijn hier vanzelfsprekend! Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 150.000,00 zal worden besproken met de verkoper. Je zoekt een betaalbaar vrijstaand huis? Naar eigen smaak en inzicht verbouwen en moderniseren? Je auto onderdak en/of ruimte voor hobby?...

Kenmerken

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Open ligging, landelijk gelegen, aan water, aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid zijn hier vanzelfsprekend!

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 150.000,00 zal worden besproken met de verkoper.

Je zoekt een betaalbaar vrijstaand huis? Naar eigen smaak en inzicht verbouwen en moderniseren? Je auto onderdak en/of ruimte voor hobby? Voldoende ruimte om het huis; grote tuin op het zonnige zuidwesten met optimale speelruimte voor de kinderen en/of (huis)dieren de ruimte kunnen bieden? Ruimtelijk zicht vanuit de woning? Dichtbij dagelijkse voorzieningen en Emmen met alle overige voorzieningen op niet al te grote afstand? Een uitgelezen kans!

Op een aantrekkelijk plekje, aan een niet doorlopende straat met water, in een landelijke omgeving, staat deze VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. De woning is oorspronkelijk in 1956 gebouwd. Zowel het huis als de plek hebben veel mogelijkheden te bieden, maar het huis vraagt wel om een update naar de wensen van de 21e eeuw. Wanneer jezelf handig bent of handige vrienden hebt, dan kun je in eigen beheer, naar eigen idee, smaak en portemonnee veranderingen en verbeteringen gaan uitvoeren.

Rondom de woning ligt een fijne tuin, waarbij de achtertuin voor een ieder veel mogelijkheden heeft te bieden. Degene met 'groene vingers' kan naar hartenlust de tuin op verschillende manieren onder handen nemen. Hierbij moet je denken aan een siertuin, moestuin, een lekkere speelplek voor kinderen, maar ook voor (huis)dieren is voldoende ruimte aanwezig. Naast de woning ligt een lange oprit tot aan de garage, geschikt om meerdere auto's te parkeren.

De vrijstaande garage is in steen opgetrokken en biedt perfect onderdak voor de auto of motor, maar is ook zeker geschikt als klus-/hobby-opslagruimte. De interne ruimte van de schuur is ca. 6.75 m1 x 3.77 m1 met een zolderberging over het geheel. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping gebouwd met een daaraan verbonden houten berging om het tuingereedschap in op te kunnen bergen. Om zomaar een paar suggesties te noemen!

Indeling:

Begane grond:
entree; hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast; provisiekelder; royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur (gaskookplaat en afzuigkap); achterhal met entree; toilet met fontein; wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en tevens opstelplaats cv-ketel; badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Verdieping:
overloop; vier slaapkamers, waarvan één bereikbaar via een andere slaapkamer; 2 kamers voorzien van vaste kasten.

Zolderberging:
Bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.

Om een goed beeld te krijgen van de indeling en de afmetingen van de verschillende ruimten, kun je de plattegronden raadplegen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: 860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 22,5 m²
Inhoud: 423 m3
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)

Extra info:
• Houten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming middels cv-gasinstallatie en wordt aangestuurd door een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2013, eigendom)
• Glasvezel internet
• Zadeldak met houten dakbeschot en gedekt met dakpannen
• Ligging aan de rand van het dorp, vrij en zeer rustig met ruimtelijk zicht

Info dorp en omgeving:
Het Drentse Emmer-Compascuum is met z'n 8000 inwoners het één na grootste dorp van de gemeente Emmen en viert dit jaar z'n 140 jarig bestaan. Het dorp betreft een typische veenkolonie en ligt ten oosten van de plaats Emmen. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, kinderopvang, openlucht zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, een zeer gevarieerd winkelaanbod, een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk, etc.
Jaarlijks worden er in het dorp diverse feesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. De bewoners van Emmer-Compascuum zijn 'open Minded', sociaal, hulpvaardig en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die zowel vanuit de regionale omgeving komen als vanuit andere delen van ons land.
Er is een goede busverbinding met o.a. Emmen en diverse uitvalswegen richting o.a. Emmen, Ter Apel en Duitsland zijn goed en vlot aan te rijden met de auto.

Voor degene die van een uitgestrekt natuurgebied houdt is het nabij gelegen Bargerveen een echte aanrader. Dit betreft een schitterend natuurgebied van Staatsbosbeheer en is circa 2.100 hectare groot en bestaat grotendeels uit hoogveen.

Dit huis biedt z'n nieuwe bewoners veel kansen en uitdagingen. Kom de ruimte en mogelijkheden ervaren die zowel het huis als de plek jou te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceel
5578
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, landelijk gelegen, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 19.25 x 26.50 m
Oppervlakte
510 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Middenweg WZ 2 Emmer-Compascuum

naar Middenweg WZ 2 Emmer-Compascuum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand