Vorige | Volgende

Laskowskilaan 6 ODOORN

Vraagprijs € 147.500 k.k.

Ideale starters of seniorenwoning ...

Omschrijving

Betaalbaar wonen in een aansprekende omgeving … 2-/1 KAPWONING (SEMI-BUNGALOW); SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Deze knusse en compacte woning is ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens en ligt aan een rustig straatje, enerzijds op loopafstand van de dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen, anderzijds ben je binnen 5 minuten te voet in het bos of op de heidevelden. In 1963 is de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Betaalbaar wonen in een aansprekende omgeving …

2-/1 KAPWONING (SEMI-BUNGALOW); SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Deze knusse en compacte woning is ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens en ligt aan een rustig straatje, enerzijds op loopafstand van de dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen, anderzijds ben je binnen 5 minuten te voet in het bos of op de heidevelden.
In 1963 is de woning gebouwd en in 1986/1993 uitgebouwd/verbouwd. Het betreft een nette woning en heeft veel te bieden, maar vraagt wel om een update anno nu. Ideaal dus om er je eigen, moderne versie van te maken.

Achter de voordeur tref je de hal met toegang tot de slaapkamer met twee vaste kasten. Via de hal bereik je eveneens de doorzon woonkamer met aangrenzend de keukenruimte voorzien van een eenvoudige maar functionele keukenopstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met trapopgang naar de verdieping en handige bergkast. Verder zijn hier de aansluitpunten aanwezig voor de wasmachine en droger, opstelplaats cv-ketel, een deur die je naar de achtertuin leidt en tref je tevens het toilet en de badkamer aan.

Boven vind je een ruime overloop met praktische bergruimte en de tweede slaapkamer. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is aangename toetreding van daglicht door de aanwezigheid van dakramen.

De vrijstaande houten garage/schuur van circa 8.00 x 5.00 biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld de auto en/of motor onderdak te bieden, maar kan ook prima dienst doen als hobby- en/of opslagruimte in combinatie met het stallen van de fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Achter de woning ligt een besloten en gemakkelijk te onderhouden tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten.
De voortuin is vrij diep, zodat in de woonkamer privacy gewaarborgd is. Naast de woning ligt een bestraatte oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Odoorn beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker en een basisschool. Maar ook overige voorzieningen zoals openbaar vervoer (busverbinding), horeca, bibliotheek, apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut, pedicure/podoloog, schoonheidssalons, twee kapsalons, twee drogisterijen, tankstation en een brocante woonwinkeltje zijn aanwezig. Ook op sportief gebied biedt het dorp en de omgeving volop mogelijkheden. Toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp en neem in het seizoen af en toe een frisse duik in het diepe van het bosbad in Exloo (3 km). Maar even heerlijk in de omliggende, uitgestrekte natuur te wandelen, fietsen of mountainbiken behoort ook tot de mogelijkheden. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de inwoners van Odoorn voornamelijk georiënteerd op Emmen, dat op circa 8 km afstand is gelegen. Eveneens is Odoorn gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de grotere plaatsen Hoogeveen, Zwolle, Assen, Borger, Stadskanaal en Groningen.

Zo biedt wonen in Odoorn je het beste van twee werelden. Ontspanning en rust als basis en de drukte van alle dag op niet al te grote afstand.

Indeling:

Begane grond:
entree; hal; meterkast; slaapkamer; woonkamer; open keuken met nette keukenopstelling (wit) v.v. gasfornuis en afzuigkap; achterhal/bijkeuken; toilet; badkamer.

Verdieping: royale overloop met bergruimte achter knieschotten; slaapkamer.

Om een betere indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

Kenmerken
Type woning: 2-/1 kap woning (type: semi-bungalow)
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 69 m²
Oppervlakte garage: 40 m²
Inhoud: 284 m³
Perceeloppervlakte: 360 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 1993, eigendom)
• Deels buitenzonwering middels rolluiken
• Dakbedekking (golfplaten) garage/schuur bevat asbesthoudende materialen
• Parkeergelegenheid op eigen erf
• Op korte (loop)afstand van alle dorpsvoorzieningen, bos en heide
• Ruim opgezette buurt en rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer

Wanneer je op zoek bent naar een aantrekkelijk geprijsde woning waar levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort, rust en privacy van een gezellige groene en bosrijke omgeving wenst, dan is dit een uitgelezen kans!

Binnen kijken? Wij plannen graag een afspraak met je in voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
284 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
K
Perceel
628
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12.50 x 15.50 m
Oppervlakte
178 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Laskowskilaan 6 ODOORN

naar Laskowskilaan 6 ODOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand