Vorige | Volgende

Laskowskilaan 20 ODOORN

Vraagprijs € 164.500 k.k.

Perfecte start ...

Omschrijving

Perfecte start … 2-/1 KAP WONING MET VRIJSTAANDE SCHUURRUIMTE OP EEN UITSTEKENDE PLEK Op zoek naar een huis waar klussen geen must is? Een praktische vrijstaande garage? Ruime parkeergelegenheid op eigen erf? Een makkelijk te onderhouden tuin? Ligging in een rustige en prettige buurt met alleen bestemmingsverkeer? De dagelijkse en overige voorzieningen op niet al te grote afstand? Een heerlijke...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Perfecte start …

2-/1 KAP WONING MET VRIJSTAANDE SCHUURRUIMTE OP EEN UITSTEKENDE PLEK

Op zoek naar een huis waar klussen geen must is? Een praktische vrijstaande garage? Ruime parkeergelegenheid op eigen erf? Een makkelijk te onderhouden tuin? Ligging in een rustige en prettige buurt met alleen bestemmingsverkeer? De dagelijkse en overige voorzieningen op niet al te grote afstand? Een heerlijke natuurrijke omgeving met bos op korte afstand?
Als dit overeenkomt met je zoekprofiel, maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen.

Mooie ligging in een leuke woonomgeving met buurtbewoners in een gevarieerde leeftijdscategorie; van jong tot oud! De voorzijde van het perceel grenst aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.

Kenmerkend voor dit type zijn de rechtopgaande gevels, waardoor de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping optimaal te benutten zijn.

Wanneer je de woning via de voordeur binnenkomt, sta je in de hal met aangrenzend de meterkast, het toilet en handige kelderkast. Vervolgens stap je de straat- en tuingerichte L-vormige living binnen, waarvan de basis wordt gevormd door een laminaatvloer die overigens doorgelegd is in de hal en keukenruimte. De nette open keuken nodigt uit tot een ontspannen manier van koken, mede dankzij een enorme werkruimte en verschillende inbouwapparatuur als een vaatwasser (onlangs nieuw geplaatst), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken met opstelplaats cv-ketel en aansluitpunten ten behoeve van o.a. de wasmachine en droger. Van hieruit tevens toegang tot de beschutte en op het zuidwesten gesitueerde tuin. Hier geniet je zomers, maar ook zeker in het voor- en najaar in een heerlijk zonnige privacy.

Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer met douche en wastafel. Overloop en slaapkamers belegd met laminaatvloer.
Via de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap; bergruimte voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst,- kampeer,- en/of skispullen.

De vrijstaande houten schuur is in 2016 nieuw geplaatst en heeft als maatvoering 8.25 m1 (waarvan 3.50 m1 overkapping) x 3.20 m1 . Deze ruimte is ideaal om onderdak te bieden aan bijvoorbeeld een gemotoriseerde tweewieler, de fiets(en) en tuingereedschap. Uiteraard ook ideaal in gebruik te nemen als klus-/hobbyruimte.
Voor de garage ligt een royale, bestraatte oprit met plek om meerdere auto's te parkeren.

Het Drentse brinkdorp Odoorn ligt op de Hondsrug, in de gemeente Borger-Odoorn en telt ongeveer 1860 inwoners. Naast een rijk verenigingsleven heeft het dorp onder andere een openbare basisschool, sporthal, diverse sportgelegenheden, bibliotheek, supermarkt, warme bakker, twee drogisterijen, twee kapsalons, brocante woonwinkeltje, bloemenwinkel, apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut, pedicure/podoloog, schoonheidssalon en diverse hotels en restaurants. Overigens vind je in het aangrenzende dorp Exloo onder andere een openlucht zwembad, 18-holes golfbaan en een hippisch centrum. Voor alle overige voorzieningen is Odoorn voornamelijk georiënteerd op Emmen, dat op ca. 8 kilometer afstand is gelegen. Diverse ontsluitingswegen richting onder andere Emmen/Hoogeveen/Zwolle/Borger/Assen/Groningen zijn goed en vlot aan te rijden. Voor degene die met het openbaar vervoer wil reizen, zijn er verscheidende busdiensten (lijn 59) in Odoorn die o.a. naar de stations van Emmen, Borger, Gieten en Groningen leiden.

Kenmerken:
Type woning: 2-/1 kap woning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 79 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Inhoud: 330 m³
Perceeloppervlakte: 285 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

Extra info:
- Traditionele bouwaard
- Platte dakbedekking achterbouw in 2018 vernieuwd
- Dakisolatie
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (kozijnen achterzijde verdieping in 2017 vernieuwd en v.v. HR++ beglazing;
- Centrale verwarming via een Atag HR combiketel (bouwjaar 2006, eigendom)
- Gezellige, verkeersluwe- en kindvriendelijke buurt
- Op korte afstand van bos en de dorpskern

Over smaak valt niet te twisten, maar dit aantrekkelijk geprijsd huis evenals de fijne ligging, zal je aangenaam verrassen!

Wij plannen graag een afspraak met je in voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
K
Perceel
676
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 13.50 m
Oppervlakte
93 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Laskowskilaan 20 ODOORN

naar Laskowskilaan 20 ODOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand