Vorige | Volgende
Verkocht

Laan van de Iemenhees 32 EMMEN, Emmerhout

Hoekbungalow met garage!, Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 150.000,00 zal worden besproken met de verkoper. De Laan van de Iemenhees betreft een aangename buurt binnen de woonwijk Emmerhout, waar de rust en ruimte u aangenaam verwelkomen. Deze bungalow op nummer 32 ligt op een hoek met als bijkomend...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Emmerhout
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 150.000,00 zal worden besproken met de verkoper.

De Laan van de Iemenhees betreft een aangename buurt binnen de woonwijk Emmerhout, waar de rust en ruimte u aangenaam verwelkomen. Deze bungalow op nummer 32 ligt op een hoek met als bijkomend voordeel dat het over een aangrenzende garage beschikt welke vanuit de tuin bereikbaar is. De woning is netjes onderhouden en heeft veel te bieden, maar vraagt intern wel om een update. Dat is een enorm voordeel want hierdoor is het huis niet alleen gunstig geprijsd, u kunt het ook naar eigen smaak en inzicht verbeteren/moderniseren. Echter, in de afgelopen jaren zijn de houten (raam)kozijnen gedeeltelijk vernieuwd evenals de boeidelen aan de voorzijde en zijn de borstweringen aan de voorzijde opgetrokken middels metselwerk.
Aan de voorkant is de tuin bestraat met tevens een houten tuinberging om onder andere de fiets(en) en tuingereedschap onderdak te bieden. De zonnige achtertuin is ruim, met beplante borders in combinatie met bestrating en twee terrassen. De bijbehorende garage biedt de mogelijkheid om de auto onder dak te kunnen zetten, maar kan ook prima dienst doen als werk-/hobbyruimte.

Wanneer u deze bungalow aan de voorzijde binnengaat, komt u in de bijkeuken met toegang tot de eetkeuken met een kookruimte die voorzien is van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskast. Vanuit de woonkamer is er door de grote glazen pui over de gehele breedte met daarin een loopdeur, een mooi en ruimtelijk uitzicht op de zonnige, besloten achtertuin waar u menig ontspannen uurtje, alleen of in goed gezelschap kunt doorbrengen. Via de woonkamer bereikt u zowel de hal met meterkast als de tussenhal met aangrenzend het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en een werk-/hobbykamer.
Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Emmerhout vormt geen uitzondering met z'n vele groen en ruime gelegenheid tot het vrij parkeren (schuin tegenover de woning) van je auto én die van uw bezoek. De plek is ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum "Emmerhout" met alle dagelijkse voorzieningen ligt op slechts 2 minuten met de fiets of 5 minuten wandelen. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 15 fietsminuten midden in het gezellige centrum van Emmen. Ook het uitgestrekte Emmerdennenbos bevind zich op korte afstand van de woning. Vanuit de wijk is er een goede busverbinding en onder andere de Rondweg (N391) is snel bereikbaar.

Kenmerken:
Type woning: bungalow
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 256 m²
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Externe (berg)ruimte: 25 m²
Inhoud: ca. 344 m³
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Energielabel: D

Extra info:
- Beton-/steenachtig dak voorzien van bitumineuze dakbedekking
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Centrale verwarming via een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2014)
- Vloerafwerking: laminaat (woonkamer, hal, tussenhal en slaapkamers), Novilon (keuken), plavuizen (bijkeuken, toilet en bijkeuken)
- Afmetingen garage: 6.00 x 3.00 meter en voorzien van elektriciteit
- Afmetingen tuinberging: 3.00 x 2.40 en voorzien van elektriciteit
- Openbare parkeergelegenheid schuin tegenover de woning
- Rustige buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer
- Dichtbij dagelijkse- en uitgebreide voorzieningen evenals het Emmerdennenbos

Binnen kijken? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
1497
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Laan van de Iemenhees 32 EMMEN, Emmerhout

naar Laan van de Iemenhees 32 EMMEN, Emmerhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand