Vorige | Volgende

Holtlaan 231 EMMEN

Vraagprijs € 116.000 k.k.

Omschrijving

Als starter op zoek naar een centrale locatie in Emmen? En zoek je daarbij een lage woonlast en houd je van een heerlijke tuin met veranda/tuinkamer? Dan mag deze tussenwoning niet ontbreken op je verlanglijstje! De woning is gelegen aan de Holtlaan op korte afstand van het winkelcentrum van Angelslo (ca. 5 minuten lopen) en tevens is het centrum van Emmen met al haar voorzieningen snel bereikbaar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Als starter op zoek naar een centrale locatie in Emmen? En zoek je daarbij een lage woonlast en houd je van een heerlijke tuin met veranda/tuinkamer? Dan mag deze tussenwoning niet ontbreken op je verlanglijstje! De woning is gelegen aan de Holtlaan op korte afstand van het winkelcentrum van Angelslo (ca. 5 minuten lopen) en tevens is het centrum van Emmen met al haar voorzieningen snel bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Aan de straat is voldoende parkeerruimte en middels een pad bereik je de woning.

Vervolgens tref je de volgende indeling aan:

Begane grond:
entree/hal; toilet met fontein; kelderkast; open keuken met keuken in hoekopstelling met 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast; woonkamer met rookkanaal; toegang tot tuinkamer/veranda met bar en vervolgens openslaande deuren naar de achtertuin welke een perfecte zonligging biedt op het Zuiden.

Verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer (2005) welke is gesitueerd in een voormalige slaapkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel; inloopkast en kleine bergzolder.

De woning is voorzien van een ruime aangebouwde tuinkamer/veranda (2008) aan de achterzijde (afmetingen 5,70 * 3,50m) de tuinkamer is voorzien van 2 lichtkoepels welke af te sluiten zijn, een bar en biedt dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De achtertuin gelegen op het Zuiden, biedt een achterom en een blokhut met een aangebouwde fietsenberging.

Kenmerken van de woning:
- bouwjaar 1965
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2016);
- gevelisolatie toegepast met kunststof gevelbekleding;
- gemetselde en geïsoleerde borstweringen;
- schilderwerk in 2016 uitgevoerd;
- verwarming middels CV-ketel (Vaillant HR uit 2003, in eigendom)
- energielabel C.

Een keurig verzorgde woning in een nette woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen in Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceel
14933
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Holtlaan 231 EMMEN

naar Holtlaan 231 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand