Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Flintstraat 109 EMMEN, Emmermeer

Aan de zonnige kant & vrij uitzicht ... Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN COMPLEET 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT OVER DE ES Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u zo in kunt? Met een groot en perfect op de zon gesitueerd balkon? Vrij uitzicht en privacy? Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder? Het centrum op korte...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Wijk
Emmermeer
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN COMPLEET 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT OVER DE ES

Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u zo in kunt? Met een groot en perfect op de zon gesitueerd balkon? Vrij uitzicht en privacy? Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder? Het centrum op korte loopafstand?
Als dit overeenkomt met uw zoekprofiel, dan bent u bij de Flintstraat 109 aan het juiste adres.

Dit fraai en verzorgd hoekappartement ligt op de vijfde woonlaag van het moderne en kleinschalige appartementengebouw "Semester". Dit in 2006 opgeleverde gebouw bestaat uit 13 appartementen (2 appartementen per woonlaag, bovenste woonlaag 1 appartement) en ligt rustig en vrij op de hoek Flintstraat/Walstraat, op enkele wandelminuten van het centrum.

De centrale entree van het gebouw is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Bij binnenkomst geeft de gemeenschappelijke ruimte een royale en tevens uitnodigende indruk. Via de lift of trappartij wordt toegang verkregen tot zowel het appartement als de onderverdieping.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en een ruim balkon van 12 m2 op het zuidwesten, dat u via de woonkamer en beide slaapkamers bereikt. Hier koester je behaaglijk de middag- en avondwarmte en kom je tot rust. Doordat het appartement op de hoek is gelegen aan de zuid-west zijde van het gebouw, heb je de zon extra lang op het balkon, waar u dus extra lang ontspannen met een drankje kunt genieten van het vrije uitzicht en de ondergaande zon.
In de parkeerkelder onder het gebouw, voorzien van een sectionaldeur met elektrische aandrijving via een afstandsbediening, parkeert u de auto en de aparte berging biedt ruimte aan zaken die u niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kunt u hier kwijt. Aan de voorzijde van het gebouw is een bijbehorend parkeerterrein, waar uw bezoek kosteloos de auto kan parkeren.

Het hele complex is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren wordt goed beheert, is actief en positief vermogend. De maandelijkse servicekosten bedragen € 139,04.

Indeling
entree; hal; berging met opstelplaats cv-ketel en WTW-unit; wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine, condens droger en eventueel 2e koel- of vrieskast; zeer nette badkamer met ruime douche v.v. douchewand met schuifdeuren, wastafelmeubel met dubbele kranen, badmeubel en designradiator om de handdoeken op te warmen; toiletruimte met wandcloset en fontein; twee prima slaapkamers, beide met toegang tot balkon; lichte en ruime woonkamer met eveneens toegang tot balkon; open keuken met moderne en strakke keukenopstelling voorzien van quooker en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap) van het merk Bauknecht.

Om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, verwijzen wij naar de interactieve plattegronden. Bekijk ook de 3D foto's en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: appartement
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Energielabel: B

Extra info:
- Verkeert in uitstekende staat; verhuisdozen uitpakken en wonen
- In 2014 is de keuken vernieuwd en is tevens de badkamer en het toilet gerestyled
- Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
- Aangenaam lichtinval door aanwezigheid van grote ramen en hoekligging op het zuidwesten; perfect op de zon gesitueerd
- Ongekend mooie plek met schitterend vrij uitzicht
- De hal, living en één slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer
- Zeer comfortabel door volledige isolatie wat resulteert in een laag energieverbruik
- Buitenzonwering middels zonnescherm en screens; beide elektrisch bedienbaar
- Centrale verwarming middels een (eigen) HR combiketel (bouwjaar 2016, eigendom)
- Mechanische ventilatie middels warmte-terug-win systeem
- Extra afsluitbare berging in gemeenschappelijke hal op de vijfde woonlaag

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw huidige huis nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw huis te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar het 'nieuwe' huis zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
12
Perceel
2843
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
25
Perceel
2843
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
38
Perceel
2843
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Flintstraat 109 EMMEN, Emmermeer

naar Flintstraat 109 EMMEN, Emmermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand