Vorige | Volgende
Verkocht

Eserstraat 6 DE KIEL

Levensloopbestendig wonen.... Deze woning is verkocht

Omschrijving

LEVENSLOOP BESTENDIG, VRIJSTAAND WONEN AAN DE RAND VAN EEN GEMOEDELIJK DRENTS DORP Een speels en praktisch ingedeeld huis met een gezellige sfeer in combinatie met een mooie locatie, aan een verkeersluwe straat en achter vrij grenzend aan weiland! Deze VRIJSTAANDE WONING met forse uitbouw (woonkamer, slaap- en badkamer en bijkeuken) is met name op de begane grond verrassend ruim en ligt in een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

LEVENSLOOP BESTENDIG, VRIJSTAAND WONEN AAN DE RAND VAN EEN GEMOEDELIJK DRENTS DORP

Een speels en praktisch ingedeeld huis met een gezellige sfeer in combinatie met een mooie locatie, aan een verkeersluwe straat en achter vrij grenzend aan weiland!

Deze VRIJSTAANDE WONING met forse uitbouw (woonkamer, slaap- en badkamer en bijkeuken) is met name op de begane grond verrassend ruim en ligt in een rustige, gezellige en geliefde bosrijke woonomgeving. Het betreft een vriendelijk en licht huis, ongeveer 54 jaar geleden gebouwd, fraai uitgebouwd omstreeks 1990 en in de afgelopen 15 jaar zijn diverse moderniseringen en verbeteringen gedaan. De tuin is relatief eenvoudig te onderhouden; achtertuin grotendeels gazon met bestraat terras, voortuin voorzien van beplanting. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, zodat je in de zomerse periode de dag al vroeg kunt beginnen met een heerlijk ontbijtje met de opgaande zon. En na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken, met je overige gezinsleden of in ander goed gezelschap. Oftewel volop ontspanning!
De vrijstaande garage/schuur van 7.75 m¹ x 4.05 m¹ is ideaal om je auto droog te stallen, maar leent zich ook prima als werk-/hobbyruimte en is tevens voorzien van een smeerkelder. Op de bergzolder is nog extra ruimte om overige spullen op te bergen die je niet doorgaand het jaar nodig hebt, zoals de winterbanden. Naast de woning ligt een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren.

Zowel de woning als de schitterende groene omgeving ademen een fijne sfeer waarin je ontspannen kunt wonen en leven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand zijn gelegen in buurtdorp Schoonoord. En heb je behoefte aan ontspanning in de natuur, dan word je ieder moment van de dag verwelkomd in de nabij gelegen Staatsbossen; een wandeling, hardlopen of maak een ritje op de mountainbike.

Indeling:

Begane grond:
Voorentree; hal met trapopgang naar boven; meterkast; provisiekelder; toilet; eetkamer met aangrenzend open keuken met keurige hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap); tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren; bijkeuken met opstelplaats cv-ketel, wastafel en aansluitpunten ten behoeve van een wasmachine en droger; slaapkamer; moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar zolderberging; eenvoudige (2e) badkamer met douchehoek en wastafel; drie slaapkamers, waarvan één kamer voorzien van inbouwkast.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1964, omstreeks 1990 op de begane grond uitgebouwd en verbouwd
Woonoppervlakte: 122 m²
Inhoud: 460 m³
Perceeloppervlakte: 591 m² eigen grond.
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond)
Aantal badkamers: 2 (1 op de begane grond)

Extra info:
- Verrassend en praktisch ingedeeld huis, geschikt voor een brede doelgroep
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Gedeeltelijke spouwmuur,- vloer- en dakisolatie
- Centrale verwarming en deels vloerverwarming (badkamer begane grond) middels een Nefit HR combiketel, in 2006 geplaatst en betreft eigendom
- Meterkast in 2010 vernieuwd en uitgebreid met extra groepen; garage/schuur v.v. krachtstroom
- Badkamer in 2010 compleet vernieuwd
- Vloerafwerking begane grond: plavuizen en laminaat, slaapkamer v.v. tapijt/ eerste verdieping: tapijt
- Achtertuin met perfecte bezonning op het zuidoosten en voorzien van grondbron
- Verkeersluwe buurt, kindvriendelijk en gemêleerd qua leeftijd
- Behoeft enige verbeteringen

Info dorp en omgeving:
Het dorp De Kiel betreft een klein plaatsje in de gemeente Coevorden en ligt het meest noordelijkst binnen de gemeente op de grens met de gemeente Borger-Odoorn. Het gebied wordt gekenmerkt door de prachtige groene natuur met onder andere uitgestrekte bosgebieden en heidevelden voorzien van schitterende wandel- en fietsroutes. Op loopafstand van de woning staat de basisschool en het dorpshuis. De omliggende dorpen Schoonoord (2 km) en Borger (7 km) beschikken over uitgebreide winkelvoorzieningen.
Voor alle overige (stadse )voorzieningen is De Kiel voornamelijk georiënteerd op de grotere plaatsen Emmen, Assen, Hoogeveen en Zwolle en zijn vlot bereikbaar met de auto. Reis je liever met het openbaar vervoer dan bereik je lopend binnen paar minuten de bushalte met verscheidende busdiensten die o.a. naar de stations in Emmen en Borger leiden.

Dit aantrekkelijk geprijsd huis nodigt z'n volgende eigenaar graag uit voor een bezichtiging, maar neem allereerst een kijkje middels de video en 360 graden foto's en deel de plattegronden vast in met je eigen meubels.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
591 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sleen
Sectie
A
Perceel
3832
Oppervlakte
581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sleen
Sectie
A
Perceel
5477
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Eserstraat 6 DE KIEL

naar Eserstraat 6 DE KIEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand