Vorige | Volgende
Verkocht

Dorpsstraat 42 EES

Ruim zien ... Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim zien … Een woonplek met vele denkbare te combineren opties! Deze degelijk gebouwde vrijstaande gezinswoning geeft meteen een gevoel van rust en ruimte; zowel binnen als buiten. En verrassend veel ruimte is ook echt wat de woning je biedt en perfect geschikt maakt voor dierenliefhebbers of mensen met andere ruimte vragende hobby's. Vindt u buitenruimte belangrijk? Houdt u van rust en groen?...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ruim zien …

Een woonplek met vele denkbare te combineren opties!

Deze degelijk gebouwde vrijstaande gezinswoning geeft meteen een gevoel van rust en ruimte; zowel binnen als buiten. En verrassend veel ruimte is ook echt wat de woning je biedt en perfect geschikt maakt voor dierenliefhebbers of mensen met andere ruimte vragende hobby's.

Vindt u buitenruimte belangrijk? Houdt u van rust en groen? Ruime, multifunctionele garage en bijgebouwen voor werk- en hobbyruimte? De auto droog kunnen parkeren? Geen zin in rigoureus klussen? Grote tuin en ruimte voor (huis)dieren? Dichtbij Borger met alle dagelijkse voorzieningen?

Want:
• de perceeloppervlakte is maar liefst 3.970 m².
• het betreft een rustige ligging, midden in het dorp, aan een klinkerstraat, omgeven door landerijen en op loopafstand van uitgestrekt bosgebied.
• de aan de woning gebouwde garage/schuur heeft een totale oppervlakte van circa 80 m² (incl. zolder welke bereikbaar is middels een vaste trap), de bijgebouwen hebben een totale oppervlakte van circa 33 m².
• voor de garage is een carport van circa 6.10 m¹ x 3.40 m¹.
• het huis is in 1985 gebouwd, in loop der jaren gedeeltelijk verbouwd, is goed onderhouden en ziet er verzorgd uit.
• achter de woning ligt een gigantische tuin/weiland, waar u uw (huis)dieren de ruimte kunt bieden
• op ongeveer 2 km afstand van Borger gelegen met alle dagelijkse en overige voorzieningen zoals, scholen op het gebied van basis en middelbaar onderwijs, goede busverbinding met o.a. Emmen, Groningen en Stadskanaal, drie supermarkten, sporthal, diverse sportverenigingen, huisartsen- en tandartspraktijk, verschillende sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden.

Dit zijn zomaar een aantal pluspunten en mogelijkheden die op deze stek van toepassing zijn.

Indeling
Begane grond:
• Entree met daarachter een royale hal met trapopgang naar de verdieping.
• Toiletruimte.
• Meterkast.
• Garderobekast.
• Lichte, l-vormige woonkamer met erker, hout gestookte haard v.v. schouw en aan de achterzijde vrij uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras middels schuifpui.
• Praktische, droge provisiekelder (met stahoogte).
• Eetkeuken voorzien van keukenopstelling in de hoek met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron).
• Bijkeuken met keukenblok v.v. w en k water, wasmachine-aansluitingen en opstelplaats cv-ketel.
• Binnendoor bereikbare garage (deels geïsoleerd) met aparte, verwarmde werk-/hobby-/praktijkruimte beneden, via vaste trap bereikbare ruime zolder met berging en aparte, verwarmde werk-/hobbykamer voorzien van aangenaam daglichtinval. Tevens vanaf de voorzolder toegang tot vliering middels een verplaatsbare houten trap.
• Vloerafwerking: plavuizen (in de living en keuken voorzien vloerverwarming).

Eerste verdieping:
• Ruime overloop met inbouwkastenwand en toetreding van daglicht middels tuimelraam.
• Drie ruime slaapkamers met bergruimte achter afgetimmerde knieschotten; één slaapkamer voorzien inbouwkastenwand en vaste wastafel.
• Separate toiletruimte.
• Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.
• Vloerafwerking overloop en slaapkamers: tapijt.

Om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen, kunt u de plattegronden raadplegen.

Tuin:
• Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, ca. 120 meter diep, achterste gedeelte ca. 30 meter breed, voorzien van groot bestraat terras, borders met groenblijvende beplanting, gazon, vijver, moestuin, tuinkas, kippenren, grondbron, groenblijvende beplating en het gedeelte weiland is omheind.

Aangebouwde garage:
• Totale oppervlakte beneden ca. 33 m² / multifunctionele zolderruimte (ca. 47 m²) over het geheel voorzien van aparte, verwarmde hobbykamer.

Kenmerken:
• Type woning: vrijstaande woning
• Bouwwijze: traditionele bouwaard met gemetselde spouwmuren en pannen gedekt
• Bouwjaar: 1985
• Houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing
• Betonvloeren voorzien van isolatie, spouwmuur- en dakisolatie
• Woonoppervlakte: ca. 182 m² / overige inpandige ruimte: ca. 80 m²
• Inhoud ca. 825 m³ (waarvan 217 m³ m.b.t. de aangebouwde garage)
• Perceeloppervlakte: 3.970 m² eigen grond
• Energielabel: C
• Aantal kamers: 6 (3 slaapkamers)

Extra info:
• Zowel van binnen als buiten keurig onderhouden
• Verwarming: centrale verwarming in combinatie met vloerverwarming en wordt aangestuurd door een Remeha Calenta HR combiketel (bouwjaar 2015, eigendom)
• Naast de woning ligt een ruime bestraatte oprit
• Grotere plaatsen als Emmen, Stadskanaal, Assen, Groningen en Zwolle zijn vlot bereikbaar met de auto of middels openbaar vervoer (busverbinding)

Info dorp en omgeving:
Ees is een karakteristiek esdorpje binnen de gemeente Borger-Odoorn en telt momenteel ruim 350 inwoners. In het dorp zelf is een basisschool, voetbalvereniging, restaurant en een geliefd recreatiepark te midden van de bossen met vele voorzieningen en golfbaan. Op nog geen 2 kilometer afstand ligt het dorp Borger met alle dagelijkse en overige voorzieningen. Dichtstbij zijnde grotere plaatsen met "stadse" voorzieningen zijn onder andere Emmen, Assen en Groningen en zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. De nabijheid van schitterende boswachterijen (Odoorn-Exloo), de heidevelden en uitgestrekte landerijen laten de natuur een vanzelfsprekend onderdeel van uw Drentse leven uitmaken. De vrijheid en de rust die hier over je heen dalen zijn onbetaalbaar voor de liefhebber. Oftewel onthaasten wordt hier met hoofdletters geschreven!

Een absolute aanrader; een ruim en praktisch ingedeeld huis, in een landelijke- en bosrijke omgeving! Geef uw eerste gevoel de ruimte en krijg de bevestiging ter plaatse, want achter de gevels schuilt meer ruimte dan u in eerste instantie zult denken!

Enthousiast en nieuwsgierig geworden?
Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
3.970 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
M
Perceel
1129
Oppervlakte
3970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 29 x 115 m
Oppervlakte
3335 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dorpsstraat 42 EES

naar Dorpsstraat 42 EES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand