Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Tip 105 De Kiel

Hallo ontspanning... Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ONTHAASTEN IN DRENTHE OP Z’N BEST… Ze bestaan nog steeds: van die plekjes waar al het goeds van het leven ontspannen samenkomt. Waar de vogels je 's ochtends wakker zingen, je in alle rust naar de bakker in Schoonoord fietst voor verse broodjes, om vervolgens heerlijk omringd door groen te genieten van je ontbijt. En dit is nog maar het begin van de dag. Zin om een heerlijke boswandeling te maken...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
In bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ONTHAASTEN IN DRENTHE OP Z’N BEST…

Ze bestaan nog steeds: van die plekjes waar al het goeds van het leven ontspannen samenkomt. Waar de vogels je 's ochtends wakker zingen, je in alle rust naar de bakker in Schoonoord fietst voor verse broodjes, om vervolgens heerlijk omringd door groen te genieten van je ontbijt. En dit is nog maar het begin van de dag. Zin om een heerlijke boswandeling te maken of een mooie toertocht op je mountainbike? Om de hoek bereik je direct Boswachterij Sleenerzand met talloze prachtige doorkijkjes en stillevens, fantasievolle objecten, gletsjerkuil, bewoonde dassenburchten, etc. Historie en een bron aan inspiratie! Een gezellig dagje ‘statten’ in Emmen met eveneens de mooiste dierentuin van Nederland, is een andere vorm van ontspanning, die ook prima op de fiets te ondernemen is.
Deze vrijstaande en goed verzorgde recreatiewoning op nummer 105 is in 1998 nieuw gebouwd en staat op een perceel van 630 m² eigen grond, waar je heerlijk kunt genieten van je eigen unieke stukje groene vrijheid. De grote tuin rondom de woning biedt alle ruimte voor een eigen, individuele wijze van wonen/recreëren.
Permanente bewoning is in deze volledig geïsoleerde, gestoffeerde en deels gemeubileerde woning gedoogd toegestaan en je kunt hier ook het hele jaar door recreëren. Ook is de woning zeer geschikt voor mensen die voornemens zijn een 2e huis te kopen in een prachtige Drentse omgeving als belegging, gezien de rendabele verhuurmogelijkheden.

Dankzij het vele glas is het heerlijk licht en kan daardoor, als vanzelfsprekend, de natuur deel van je interieur zijn.
De woonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot het ruime terras op het zonnige zuidwesten. De open hoekkeuken is voorzien van allerhande apparatuur en zorgt ervoor dat een goed gesprek tijdens het koken gewoon kan worden voortgezet. Ook is er een praktische bijkeuken, die je via de keuken bereikt, met entree, aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en ook is hier de cv-ketel geplaatst. Grenzend aan de centrale hal met voordeur, bevindt zich de meterkast, twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Op de ruime oprit naast de woning kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. In de vrijstaande houten tuinberging is voldoende plek voor de fietsen en het (tuin)gereedschap.

De eigenaren van de in totaal 5 bungalows in rij, zijn niet verbonden aan een Vereniging van Eigenaren en parkkosten zijn niet van toepassing. Alleen het onderhoud van het voorgelegen toegangspad is voor gemeenschappelijke rekening van de betreffende eigenaren.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande recreatiewoning
Bouwjaar: 1998
Energielabel: B
Gebruiksoppervlakte wonen: 56 m² (bruto oppervlakte van 66 m² te vergroten tot 100 m², behoort tot de mogelijkheden)
Inhoud: 212 m3
Perceeloppervlakte: 630 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
• Tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten
• Hardhouten kozijnen, geheel v.v. isolerende beglazing
• Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
• Boeidelen in 2018 vernieuwd
• Volledig v.v. dak,- vloer- en muurisolatie
• Centrale verwarming middels radiatoren en deels vloerverwarming (woonkamer, badkamer, hal en bijkeuken) via een HR combiketel (bouwjaar: 2017, eigendom)
• Vloer belegd met plavuizen
• Draairamen voorzien van horren, schuifpui voorzien van hordeur
• Vrijstaande houten berging van ca. 10 m2 t.b.v. tuingereedschap en fietsen
• Op 150 meter afstand van uitgestrekt bosgebied

Omgeving:
Het dorp De Kiel betreft een klein plaatsje in de gemeente Coevorden en ligt het meest noordelijkst binnen de gemeente op de grens met de gemeente Borger-Odoorn.
Het op 2 km afstand gelegen Schoonoord beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker en drogist. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig; openbaar vervoer middels een goede buslijn, zorgcentrum met apotheek, huisarts, tandarts, verschillende sportverenigingen, bibliotheek, dorpshuis, diverse overige winkels, snackbar en horecagelegenheden.
Mocht je dan toch deze droomplek soms moeten verlaten, dan bereik je vrij vlot de N381, N34, A28 of A37, die u met de rest van Nederland verbinden. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen zijn Emmen en Assen het dichtstbij.

Droom? Werkelijkheid!

Binnen kijken? Wij plannen graag een afspraak met je in voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
212 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRe 24/18
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sleen
Sectie
A
Perceel
5116
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9.50 x 24 m
Oppervlakte
228 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Tip 105 De Kiel

naar De Tip 105 De Kiel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand