Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

C. Ouwerkerkstraat 13 EMMEN, Emmermeer

Kant-en-klaar!, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Eigen (kant-en-klaar) huis en tuin voor een aantrekkelijke prijs! In de woonwijk Emmermeer, met alle gemakken van de voorzieningen in de wijk, het 'stads' centrum van Emmen en het Valther- en Emmerdennenbos op luttele afstand, staat deze in 2003 uitgebouwde en gemoderniseerde MIDDENWONING met stenen tuinberging. Hoe heerlijk is het om de voordelen te combineren; ervaar de levendigheid van het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Emmermeer
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Eigen (kant-en-klaar) huis en tuin voor een aantrekkelijke prijs!

In de woonwijk Emmermeer, met alle gemakken van de voorzieningen in de wijk, het 'stads' centrum van Emmen en het Valther- en Emmerdennenbos op luttele afstand, staat deze in 2003 uitgebouwde en gemoderniseerde MIDDENWONING met stenen tuinberging. Hoe heerlijk is het om de voordelen te combineren; ervaar de levendigheid van het gezellige centrum om daarna heerlijk de rust in je eigen tuin te beleven of in het op loopafstand gelegen Valtherbos. Het beste van twee werelden dus! Rustige ligging in een hofje met (eigen) parkeergelegenheid voor de deur.

Bij binnenkomst geeft dit huis je meteen een prettig gevoel, waarbij de laminaatvloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds een mooie basis vormen. De living met open keuken is groot (circa 40 m2) en aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De in lichte en neutrale kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur, zoals een koel-/vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Via de achterhal bereik je de in 2015 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en designradiator. Tevens leidt een deur in de achterhal je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging die voldoende ruimte biedt voor de fiets(en), gereedschap en voor hobby of klussen. De tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en is bereikbaar via een achterpad.
Hier kun je op ieder tijdstip van de dag even een momentje voor jezelf nemen, genietend van een kopje koffie en de ochtendkrant of 's avonds met een drankje in goed gezelschap.
Via de hal met trapopgang naar de verdieping, bereik je het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en een handige provisiekelder.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 3 prima slaapkamers, een bergkast en wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

In deze wijk is het fijn wonen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen no-time bij de supermarkt en overige winkels. Voor onder andere uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, een film- of theatervoorstelling, restaurant of kroeg- en terrasbezoek, ben je met de fiets binnen enkele fietsminuten in en rond het centrum van Emmen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Emmen en is ook nog eens op korte afstand van de woning gelegen.

Hier woon je heerlijk rustig met volop vertier in de directe omgeving!

Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: middenwoning
Bouwjaar: 1953, in 2003 uitgebouwd en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 91 m²
Inhoud: 320 m³
Externe bergruimte: 19,5 m²
Perceeloppervlakte: 165 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk binnen en buiten verkeert in perfecte staat
- Deels vloer,- muur- en dakisolatie; aanbouw is volledig geïsoleerd
- Centrale verwarming middels een Nefit HR combiketel (bouwjaar: 2003, eigendom)
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid met extra groepen (2003)
- Stenen berging van 6.00 x 3.50 meter, verdeeld in 2 ruimten, wanden van binnenuit na geïsoleerd, elektra- en watervoorziening en is ook verwarmbaar middels gaskachel
- De voor- en achtertuin zijn geheel bestraat en dus makkelijk bij te houden
- Achtertuin bereikbaar via een mandelig pad
- Kindvriendelijke buurt en uitgebreide speelvoorzieningen om de hoek van de straat
- Dichtbij het Valtherbos

De perfecte start!

Binnen kijken? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceel
11329
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart C. Ouwerkerkstraat 13 EMMEN, Emmermeer

naar C. Ouwerkerkstraat 13 EMMEN, Emmermeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand