Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bosanemoon 18 Ter Apel

Perfecte start ... Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

PERFECTE WONING VOOR STARTERS OF GEZINNEN! Op een leuke en rustige plek, met de voorzijde aan een autoluw hofje, achter grenzend aan openbaar groen met bossingel, staat deze in 2012 vergrootte en tevens gemoderniseerde VERSPRINGENDE MIDDENWONING met aangebouwde berging/bijkeuken, carport en vrijstaande tuinberging met overkapping. Dit compacte en comfortabele huis biedt alleenstaande...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

PERFECTE WONING VOOR STARTERS OF GEZINNEN!

Op een leuke en rustige plek, met de voorzijde aan een autoluw hofje, achter grenzend aan openbaar groen met bossingel, staat deze in 2012 vergrootte en tevens gemoderniseerde VERSPRINGENDE MIDDENWONING met aangebouwde berging/bijkeuken, carport en vrijstaande tuinberging met overkapping.

Dit compacte en comfortabele huis biedt alleenstaande (door)starters, een twee-persoons huishouden of kleine gezinnen aangenaam veel ruimte en optimaal woongenot.
Daarbij is de ligging perfect; rustig en veilig wonen aan een hofje, in een nette en gezellige woonomgeving, gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners, openbare parkeergelegenheid in de straat voor bezoek en het gemak van uitgebreide voorzieningen in het dorp; binnen 10 fietsminuten ben je midden in het centrum.

Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je in de royale hal met aangrenzend garderoberuimte, de meterkast, het toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger; uit het zicht door de aanwezigheid van schuifwanddeuren. Vervolgens leidt de hal je naar de tuingerichte woonkamer (met provisiekast onder de trapopgang) en geeft je direct bij binnenkomst een prettig, ruim gevoel door de uitbouw van circa 15 m² en is daarnaast heerlijk licht door de aanwezigheid van de kunststof pui met een enorm glasoppervlakte en geeft een ruimtelijke blik op de achtertuin.

De keuken is in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne, hoogglans witte keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er vrij zicht in de straat.

Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele terrasdeuren zo de zonnige, beschutte en onderhoudsarme tuin in, die tijdens mooie dagen als fraaie verlenging van de leefruimte fungeert. De tuin is via een achterom vanaf het fietspad bereikbaar en biedt extra privacy doordat er geen inkijk is vanuit achtergelegen huizen.
De hier aanwezige vrijstaande houten berging heeft als afmeting ca. 3.00 m¹ x 1.80 m¹ en is vooral ideaal om er je tuingereedschap in op te bergen en onderdak voor de fiets(en). Onder de aangebouwde veranda van ca. 3.00 m¹ x 3.00 m¹ kun je met name in de zomer heerlijk genieten van je ontbijt met de krant of aan het einde van de dag uitgebreid borrelen. Aldus een heerlijke plek om de dag te starten en na een drukke (werk)dag even lekker tot rust te komen.
Op de oprit voor de woning kun je je auto droog parkeren onder de carport, die recent is gerealiseerd en nog door de eigenaar wordt afgewerkt.

Op de verdieping leidt de overloop je naar de badkamer en drie prima slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een bergvliering en de kleinste wordt gebruikt als garderobekamer.
De strak uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en eikenhouten badmeubel voorzien van Belgisch harstenen blad met twee geïntegreerde wastafels. De aanwezige ramen zorgt niet alleen voor daglicht, maar geeft ook mogelijkheid tot natuurlijk ventileren, naast de mechanische ventilatie.

Via de overloop bereik je via een vlizotrap de zolderberging; vooral een praktische ruimte voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt en waar ook de cv-ketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie box is geplaatst.

Dorp en omgeving:
Het zuidoost Groningse dorp Ter Apel is met ruim 9600 inwoners het grootste dorp van de gemeente Vlagtwedde. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbare school (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het op 300 meter afstand gelegen zwembad of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Ook wordt jaarlijks in Ter Apel het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd, is er een fantastisch, gedeeltelijk overdekt attractiepark (Wonderwereld), zijn er gezellige horecagelegenheden, een zeer gevarieerd winkelaanbod, de wekelijkse markt op donderdag, een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk en een bedrijventerrein nabij de Nulweg en Viaductstraat.
De bewoners van Ter Apel zijn ‘open Minded’ en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die zowel vanuit een wijde regionale omgeving komen als vanuit andere delen in het land. Tevens is er een goede busverbinding in Ter Apel met lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366, N976 en N391. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31.

Kenmerken:
Type woning: middenwoning
Bouwjaar: 1978
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Inhoud: 400 m³
Perceeloppervlakte: 209 m² eigen grond
Energielabel: C
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Centrale verwarming middels radiatoren in combinatie met gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer & keuken) via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2007, eigendom)
- Meterkast in 2019 voorzien van nieuwe groepenkast en uitgebreid met extra groepen
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Achterpui (begane grond) in kunststof uitgevoerd, in 2012 nieuw geplaatst
- De vloer in de woonkamer, keuken, hal, overloop en slaapkamers is belegd met laminaat
- Praktisch woonprogramma
- Gemakkelijk te onderhouden tuin, voorzien van kunstgazon en gesitueerd op het oosten
- Verkeersluwe,- kindvriendelijke- en kinderrijke buurt

Over smaak valt niet te twisten, maar van dit modern afgewerkte huis krijg je de sleutels en je kunt er eigenlijk meteen in.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag een keer rond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR CW 4
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
I
Perceel
2679
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
I
Perceel
5412
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.80 x 15.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bosanemoon 18 Ter Apel

naar Bosanemoon 18 Ter Apel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand