Vorige | Volgende
Verkocht

Borgerzijtak 18 ODOORNERVEEN

Knusse gezelligheid ... Deze woning is verkocht

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 175.000,00 zal worden besproken met de verkoper. Hieronder ga ik u het een en ander over de woning vertellen, maar wat u het beste kunt doen is zelf komen kijken. Deze knusse vrijstaande woning aan de Borgerzijtak op nummer 18, ligt aan de rand...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Ieder bod vanaf € 175.000,00 zal worden besproken met de verkoper.

Hieronder ga ik u het een en ander over de woning vertellen, maar wat u het beste kunt doen is zelf komen kijken.

Deze knusse vrijstaande woning aan de Borgerzijtak op nummer 18, ligt aan de rand van het dorp Odoornerveen, waar u optimaal het gevoel van vrijheid, rust en privacy ervaart. Hier woont u vrij, maar niet in "the middle of nowhere". De tuin rondom de woning biedt u vrij uitzicht over de Drentse landerijen. En aan de voorzijde geniet u iedere dag van het ruimtelijke uitzicht op het Oranjekanaal. Wonen in deze landelijk gelegen vrijstaande woning op deze bijzondere locatie houdt in, dat u reeën, fazanten en vele vogels kunt spotten. Bent u een natuurliefhebber en een rustzoeker en wilt u ook genieten van een uitzonderlijk mooie woonomgeving, dan is dit een uitgelezen kans.

Aan de rand van het dorp, te midden van de landerijen, staat deze idyllisch gesitueerde woning met schuur en grote garage. De woning is oorspronkelijk in 1932 gebouwd. Zowel het huis als de plek hebben veel te bieden. De ligging is open; aan 3 zijden vrij grenzend aan akkers en aan de overkant van de straat ligt het Oranjekanaal. Rondom de woning ligt een fijne tuin, grotendeels beschut middels groen, waardoor de privacy volledig is gewaarborgd. De achtertuin heeft voor een ieder vele mogelijkheden te bieden. Diegene met 'groene vingers' kan naar hartenlust de tuin op verschillende manieren onder handen nemen. Hierbij kun je denken aan een siertuin, moes- of kruidentuin, een lekkere speelplek voor kinderen, maar ook voor (huis)dieren is voldoende ruimte aanwezig. Voor de garage ligt een brede, verharde oprit, geschikt om meerdere auto's te parkeren. Tevens is er voldoende ruimte aanwezig om bijvoorbeeld een caravan, camper of aanhanger plaats te bieden.
Het perceel is 990 m² en bied je prima de mogelijkheid om de woning desgewenst uit te breiden. Prettig is, dat de landelijke ligging gecombineerd wordt met de nabijheid van de voorzieningen in de aangrenzende dorpen Odoorn en Schoonoord.

Omgevingsinformatie:
Odoornerveen betreft een klein dorp met ongeveer 420 inwoners, maakt deel uit van de gemeente Borger-Odoorn en ligt tussen Odoorn en Schoonoord, aan het Oranjekanaal te midden van de kenmerkende Drentse natuur. De staatsbossen liggen op korte afstand vanaf deze locatie. Als rustzoeker of natuurliefhebber kun je hier eindeloos wandelen of fietsen en optimaal genieten. Odoornerveen is op ca. 6 kilometer afstand gelegen van Odoorn en ca. 2 kilometer van Schoonoord; beide dorpen met de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, basisscholen en kinderopvang. Emmen ligt op ca. 14 kilometer met uitgebreide voorzieningen en uitstekend openbaar vervoer (bus en trein). Centraal punt in Odoornerveen is het dorpshuis 'de Miet' vanwaar allerlei activiteiten ontplooid worden. Kijk voor meer informatie hierover ook eens op de site www.odoornerveen.info.

Indeling:

Begane grond:
voorentee; meterkast; badkamer met douchehoek, toilet en wastafel; rechthoekige woonkamer met openslaande tuindeuren en open trapopgang naar de verdieping; eetkeuken met eenvoudige maar functionele en nostalgische keukenopstelling met terrazzo aanrechtblad en gasfornuis; provisiekelder; opkamer met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel; bijkeuken/berging met deur welke naar buiten leidt.

Verdieping:
overloop; 3 (slaap)kamers, waarvan 1 slaapkamer met wastafel.

Bijgebouwen:
1. Vrijstaande houten schuur van 8.50 x 5.50 meter, voorzien van elektra
2. Vrijstaande houten schuur van 10.00 x 5.80 meter, verdeeld in drie afzonderlijke ruimten en deels voorzien van zolderberging.

Via de interactieve plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met o.a. 360 graden fotografie en de video krijgt u alvast een goed beeld van het geheel. Maar ter plekke wordt je blij verrast door de sfeer, rust en vrijheid!

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 335 m³
Perceeloppervlakte: 990 m² eigen grond
Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)

Extra info:
• Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Centrale verwarming en warm water via een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2010, eigendom)
• Badkamer recent opnieuw betegeld
• Diepe en brede achtertuin en vrij zicht over omliggende akkers
• Aan viswater (Oranjekanaal) gelegen
• Ligging aan de rand van het dorp, vrij en rustig
• Schitterende bosrijke omgeving met vele wandel- en fietsmogelijkheden
• Diverse ontsluitingswegen richting de N381, N34, A28 en A37 richting de grotere plaatsen als Emmen/Borger/Assen/Groningen/Hoogeveen/Zwolle) zijn vlot aan te rijden met de auto

Dit huis biedt z'n nieuwe bewoners veel kansen en uitdagingen; knus en gezellig wonen in een landelijk gelegen Drents dorp.

Voor een juiste en complete indruk ter plaatse, plannen wij graag een afspraak met u in voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
93 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
990 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
A
Perceel
9614
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, noordoost, 27.50 x 24.50 m
Oppervlakte
674 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Borgerzijtak 18 ODOORNERVEEN

naar Borgerzijtak 18 ODOORNERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand