Vorige | Volgende
Verkocht

't Haantje 22 'T HAANTJE

Rust, ruimte en mogelijkheden... Deze woning is verkocht

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid zijn hier vanzelfsprekend! Je zoekt een betaalbaar vrijstaand huis? Naar eigen smaak en inzicht moderniseren? Je auto onderdak en ruimte voor hobby? Voldoende ruimte om het huis; grote tuin om bijvoorbeeld (huis)dieren de ruimte te bieden? Bosrijke omgeving? Een uitgelezen kans! Op een aantrekkelijk plekje (hoekligging 't Haantje/De Snikke) in een landelijke omgeving, staat...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid zijn hier vanzelfsprekend!

Je zoekt een betaalbaar vrijstaand huis? Naar eigen smaak en inzicht moderniseren? Je auto onderdak en ruimte voor hobby? Voldoende ruimte om het huis; grote tuin om bijvoorbeeld (huis)dieren de ruimte te bieden? Bosrijke omgeving? Een uitgelezen kans!

Op een aantrekkelijk plekje (hoekligging 't Haantje/De Snikke) in een landelijke omgeving, staat deze VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. De woning is oorspronkelijk in 1973 gebouwd. Zowel het huis als de plek hebben veel te bieden, maar het huis vraagt van binnen wel om een update naar de wensen van de 21e eeuw. Wanneer jezelf een beetje handig bent of handige vrienden hebt, dan kun je in eigen beheer, naar eigen inzicht, smaak en portemonnee veranderingen en verbeteringen gaan uitvoeren. Het geheel wordt keurig bewoond en is doorgaand netjes onderhouden. Rondom de woning ligt een fijne tuin, waarbij de achtertuin voor een ieder veel mogelijkheden heeft te bieden. Degene met 'groene vingers' kan naar hartenlust de tuin op verschillende manieren onder handen nemen. Hierbij moet je denken aan een siertuin, moestuin, een lekkere speelplek voor kinderen, maar ook voor (huis)dieren is voldoende ruimte aanwezig. Voor de garage ligt een lange en brede oprit, geschikt om meerdere auto's te parkeren. Tevens voldoende ruimte aanwezig om een caravan, camper of aanhanger plaats te bieden. Daarnaast kan in het voorste gedeelte van de garage de auto en/of motor droog worden geparkeerd, terwijl het achterste gedeelte kan worden gebruikt als werk-/hobbyruimte. De aan de garage gebouwde houten schuur is prima geschikt om al je tuingereedschap in op te bergen. Om zomaar een paar suggesties te noemen!

Indeling:

Begane grond:
entree; hal met trapopgang naar de verdieping; toilet met fontein; meterkast; provisiekast; voorraadkelder; lichte woonkamer; slaapkamer (3.50 x 3.10); eetkeuken met nette keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur (gasfornuis, afzuigkap en koelkast); berging/bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van witgoedapparatuur, vaste kast, wastafel, cv-ketel en toegang naar buiten.

Verdieping:
overloop; drie slaapkamers (resp. 15m² en 18m²) met bergruimte achter afgetimmerde knieschotten; badkamer (lichte kleurstelling, netjes en functioneel) met douche, toilet en wastafel.

Via de interactieve plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met o.a. 360 graden fotografie en de virtuele rondleiding op funda, krijg je alvast een goede indruk van het geheel.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 1.987 m²
Woonoppervlakte: 130 m²
Inhoud: 425 m³
Aantal kamers: 6 (4 slaapkamers)

Bijzonderheden:
• Gemetselde gevels in spouw
• Vloeren uitgevoerd in beton/steenachtig materiaal (Nehobo)
• Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
• Verwarming middels cv-gasinstallatie en wordt aangestuurd door een HR combiketel (bouwjaar: 2008, eigendom)
• Zadeldak met houten dakbeschot en gedekt met dakpannen
• Diepe achtertuin (met fruitbomen) van ca. 35 meter vanaf de achtergevel van de woning
• Garage (ca. 10.00 x 4.50) voorzien van zolder over het geheel, bereikbaar middels vaste trap
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Schitterende, bosrijke omgeving
• O.a. de autowegen N381 en N34 richting de grotere plaatsen als Emmen/Assen/Groningen/Hoogeveen/Zwolle) zijn vlot aan te rijden

Info dorp en omgeving:
't Haantje neemt als dorp van de gemeente Coevorden een unieke plek in en laat de alledaagse drukte aan zich voorbij gaan, maar heeft alle faciliteiten van de omringende dorpen zoals Odoorn (4km), Sleen (6km) en het centrum van Emmen (8km), welke op korte afstand zijn gelegen. 't Haantje is ruim van opzet, ligt aan het Oranjekanaal tussen de dorpen Noord-Sleen en Klijndijk en biedt rust, ruimte en prachtige vergezichten over akkers en weilanden.
Als rustzoeker of natuurliefhebber kun je hier eindeloos wandelen of fietsen en optimaal genieten.

Dit huis biedt z'n nieuwe bewoners veel kansen en uitdagingen. Wonen in een naar eigen smaak verbouwde vrijstaande woning, in een landelijk gelegen Drents zanddorp bijvoorbeeld.

Enthousiast en nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
65 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
1.987 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sleen
Sectie
N
Perceel
372
Oppervlakte
1987 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, noord, 37 x 35 m
Oppervlakte
1295 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart 't Haantje 22 'T HAANTJE

naar 't Haantje 22 'T HAANTJE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand